Оформление ДВИ на индивидуальное строительство: документы одобрены, задержки в госреестре и возможность подписания договора через доверенное лицо.

Здравствуйте! В случае, если зять не сможет лично расписаться в ипотечном договоре, можно предоставить нотариально заверенную доверенность на лицо, которое будет его представлять при подписании. Однако, важно учесть, что такой договор может быть недействительным, если его подписание будет оспорено в судебном порядке. Кроме того, необходимо убедиться, что у нотариуса, заверившего доверенность, есть все необходимые полномочия для ее оформления. Также стоит отметить, что несмотря на то, что доверенность позволяет представлять интересы заемщика, он все равно будет нести ответственность за выполнение условий ипотечного договора.

Для решения указанного вопроса необходимы следующие документы:

1. Ипотечное соглашение с банком, в котором указаны все требования и условия для оформления и получения ипотеки.

2. Договор о строительстве на индивидуальном участке, подписанный с застройщиком или подрядчиком.

3. Документы на участок, оформленный на дочь с зятем, включая договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и другие необходимые документы.

4. Договор о займе, оформленный между зятем и банком.

5. Документы, подтверждающие задержку в государственном реестре.

Для того чтобы решить возможность подписания ипотечного договора нотариальным доверенным лицом, необходимо проверить условия и требования, которые указаны в ипотечном соглашении. Если соглашение не предусматривает подписания ипотечного договора нотариальным доверенным лицом, то такое действие может быть незаконным. Более того, если нотариальный доверенный лицо не сможет выполнять обязательства зятя по ипотечному кредиту, это может привести к негативным последствиям как для займа, так и для кредитора. Таким образом, необходимо тщательно изучить документы и обратиться за консультацией к юристу, чтобы грамотно решить этот вопрос.

Статья 188 Гражданского кодекса РФ - Договор поручения.

Статья 185 Гражданского кодекса РФ - Доверие и поручение.

Статья 185.1 Гражданского кодекса РФ - Доверенность.

Статья 161 Гражданского кодекса РФ - Пособие (средства на содержание).

Статья 711 Гражданского кодекса РФ - Заключение договора от имени другого лица без достаточных полномочий.

Статья 402 Гражданского кодекса РФ - Доказательства договоров.

Статья 429 Гражданского кодекса РФ - Недействительность сделок.