Оформление договора дарения через доверенное лицо и другие варианты передачи прав на недвижимость

Договор дарения недвижимости может быть оформлен через доверенное лицо, которое будет представлять и дарителя, и одаряемого. Для оформления такой сделки необходимо заключить доверенность с указанием полномочий, которые будут предоставлены доверенному лицу в отношении сделки дарения недвижимости, а также указать условия дарения и все необходимые реквизиты недвижимого имущества.

Если квартира находится на правах собственности одного из супругов, то дарение возможно только со стороны этого супруга. Для оформления такой сделки необходимо наличие надлежаще оформленной доверенности на дочь (доверенного лица), которая будет действовать от имени того супруга, на чьем праве находится квартира. При этом необходимо убедиться, что доверенность надлежаще оформлена в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Если родители проживают за границей и консульство не заверяет договор дарения, то можно воспользоваться услугами нотариуса в Российской Федерации для оформления договора дарения. Также возможно заключение договора дарения в соответствии с законодательством той страны, где проживают родители, однако необходимо учитывать, что в этом случае возможны дополнительные юридические формальности и требования.

Для оформления дарственной доверенности необходимо обратиться к нотариусу в месте жительства дарителя, который будет подписывать доверенность на имя дочери. Также необходимо составить договор дарения и заверить его нотариально. Доверенный представитель (дочь) должен будет представить этот договор в органы регистрации прав на недвижимость, чтобы зарегистрировать дарение квартиры в пользу второго родителя. Однако следует обратить внимание на то, что прежде чем оформлять дарственную доверенность, необходимо изучить требования законодательства страны, в которой проживают родители, чтобы убедиться в том, что такое доверенное лицо имеет право представлять интересы родителей в данной ситуации и выполнять необходимые действия в соответствии с законом.

Гражданский кодекс РФ: Статья 181. Договор дарения Статья 182. Договор дарения недвижимости и движимости, требующей государственной регистрации Статья 185. Вещи, которые нельзя дарить Статья 187. Момент возникновения права собственности на дарованную вещь Гражданско-процессуальный кодекс РФ: Статья 33. Раскрытие полномочий представителя в судебном заседании Статья 100. Компетенция суда по спорам, связанным с правами на недвижимое имущество и сделками с ним.