Оформление дома в собственности бывших супругов: возможность оспорения сделки и наложения запрета

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить, каким образом была зарегистрирована сделка о передаче права собственности на помещение ООО.

Если было допущено подделку документов (т.е. свидетельство о собственности было подложным), то данный действие является преступлением и может быть оспорено в судебном порядке. В таком случае можно подать иск о признании сделки недействительной.

Если же документы были поданы с указанием недостоверной информации, то возможно оспорить данную сделку на основании ст. 167 ГК РФ, согласно которой сделки могут быть признаны недействительными, если были совершены с нарушением требований закона или с мошенническим умыслом.

В любом случае, для оспаривания данной сделки необходимо обратиться в суд с соответствующим иском, а также представить все необходимые доказательства нарушения закона.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Свидетельства о разводе, подтверждающие, что дом был оформлен в собственности бывших супругов в долях 50%.
2. Свидетельства о праве собственности и кадастровый паспорт на данный дом, подтверждающие, что собственность находится в совместной собственности бывших супругов.
3. Договор о создании ООО и учредительные документы, подтверждающие, что ООО зарегистрировано в данном доме.
4. Копию свидетельства о собственности, предоставленную одним из собственников при регистрации ООО.

Оспорить данную сделку и наложить запрет на неё можно, если она была заключена без согласия второго собственника. В данном случае, если документы подтверждают, что дом находится в совместной собственности бывших супругов, то заключение договора на зарегистрированное ООО без согласия второго собственника является незаконным. В такой ситуации, собственники имеют право обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной.

Статья 249 Гражданского кодекса РФ "Доля в праве собственности", статья 309 Гражданского кодекса РФ "Сделки с недвижимым имуществом", статья 181 Гражданского кодекса РФ "Требование об освобождении от сделки, совершенной без согласия или о заведомо неверном согласии другого участника сделки" и статья 302 Гражданского кодекса РФ "Основания для признания сделки ничтожной". Также могут быть применимы нормы Гражданского процессуального кодекса РФ о способах защиты прав на имущество.