Оформление дома в ипотеку: изменение данных в ЕГРН и назначение дома

У нас возник вопрос по поводу оформления нашего дома в ипотеку. В выписке из ЕГРН указано, что дом имеет нежилой статус, но эти данные были получены в 2013 году. В 2020 году мы получили новый технический паспорт на дом. Может ли быть, что новые данные не изменились в ЕГРН, и если данные будут изменены, то назначение дома также поменяется?

| Лаврентий, Москва

2023-02-22

Категория: Без категории

3 1

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав

Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2020 дня

Ответов: 5193 Рейтинг: 10

В вашем случае возможны две ситуации. Во-первых, новые данные о доме могут быть не внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), поэтому информация о нежилом статусе дома может остаться прежней. В этом случае, при оформлении ипотеки, будут учитываться данные из ЕГРН. Во-вторых, если вас интересует изменение назначения дома в ЕГРН, то необходимо обратиться в уполномоченный орган для проведения процедуры переоформления недвижимости. При этом нужно предоставить соответствующие документы, подтверждающие изменение назначения дома, такие как технический паспорт на дом и другие необходимые документы.

#6501394 2023-02-22 11:28:35

Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2020 дня

Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: - Технический паспорт на дом; - Документы, подтверждающие изменение назначения дома (если требуется переоформление в ЕГРН); - Другие документы, запрашиваемые банком или органами регистрации и контроля.

#6501396 2023-02-22 11:30:15

Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2020 дня

Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, могут быть: - Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях; - Градостроительный кодекс Российской Федерации; - Закон Российской Федерации «О государственной регистрации недвижимости»; - другие соответствующие нормативные акты Российской Федерации.

#6501397 2023-02-22 11:32:05

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Решение жилищных споров военнослужащих

В итоге получите:

жилое помещение, предоставленное по решению суда;
выплаты для улучшения жилищных условий;
компенсацию не предоставленных ранее выплат и субсидий.

Заказать

Стоимость: 10000 руб.

Проверка чистоты сделок при покупке квартиры

Эта услуга понадобиться, если:

обнаружены потенциальные риски;
нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.

Заказать

Стоимость: 5000 руб.

Кредитные каникулы

Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.

Заказать

Стоимость: 2500 руб.