Оформление дома на себя: возможности и риски при отсутствии информации о земле в кадастре.

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации на объекты недвижимости, такие как дом, должен быть оформлен соответствующий документ, устанавливающий право собственности. Для оформления дома на человека необходимо обратиться в уполномоченный орган по регистрации прав на недвижимость с заполненными соответствующими документами, удостоверяющими право на собственность на земельный участок и дом. Наличие земельного участка на кадастровом учете является обязательным условием для оформления права собственности на объекты недвижимости, поэтому необходимо привести земельный участок к соответствию с требованиями законодательства.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок, на котором расположен дом, оформленное на отца в 1996 году. 2. Документы на дом и принадлежащее ему имущество (например, договор купли-продажи, свидетельство о регистрации права собственности на дом). 3. Заявление на регистрацию права собственности на дом на себя. 4. Документ, подтверждающий ваше право на наследство или подарок от отца (если таковое имеется). 5. Кадастровый паспорт на земельный участок, на котором расположен дом.

В данной ситуации необходимо учитывать, что оформление дома на себя возможно только при наличии права на земельный участок, на котором данный дом расположен. Поэтому еще одним вариантом решения задачи может быть оформление права на земельный участок на себя, а затем оформление права на дом.

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения", статьи 551-558 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на недвижимое имущество", статьи 223-227 Земельного кодекса Российской Федерации "Право собственности на земельный участок".