Оформление дома и земельного участка в собственность: как избежать недоразумений и ошибок в 2018 году

Как мне разрешить проблемы с оформлением земельного участка и дома, если у меня возникли осложнения с пропиской, необходимо оформить дом, официально указанная площадь не соответствует действительной, часть дома находится на земле общего пользования, кадастровый инженер не может помочь из-за неразмежеванности земли, часть дома зарегистрирована прошлой владелицей, неясность в объеме участка из-за сокращения до планов кадастра, участок соседа тоже залезает на участок дома, неясность в действиях при наличии нулевого участка, который никому не нужен, и возможна кадастровая ошибка?

| Родион, Москва
Категория: Земельное право
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2009 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

По данному описанию ситуации, это может быть ошибка в кадастровой информации, но для более точного выяснения обстоятельств и правового статуса необходимо провести специализированную юридическую экспертизу и ознакомиться с документами на земельный участок и дом. Рекомендуется обратиться к опытному юристу, специализирующемуся в этой области, для консультации и определения действий по разрешению данной ситуации.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2009 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

В данной ситуации необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся на земельном праве и кадастровых вопросах, для составления запроса в органы, занимающиеся кадастровой деятельностью. В запросе нужно указать все имеющиеся факты и документы на руках, которые могут помочь в выяснении ситуации. Кроме того, следует изучить историю снт и документы на земельный участок соседа, чтобы понять, почему участок соседа залезает на участок данного владельца. Следует также обратить внимание на ответственность бывшей владельца за продажу земельного участка и дома с официальной площадью 33 кв.м, в то время как фактическая площадь была больше.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2009 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Согласно данному описанию ситуации, следующие статьи могут быть применимы:

  • Гражданский кодекс РФ, статьи 554-566 (о праве собственности на земельный участок и строения на нем);
  • Гражданский процессуальный кодекс РФ, статьи 238-265 (о порядке разбирательства споров, возникающих между лицами в сфере гражданских правоотношений);
  • Земельный кодекс РФ, статьи 38, 39, 58 (о правовом режиме земель общего пользования, об организации кадастровых работ, о процедуре раздела и образования земельных участков);
  • Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости", статьи 12, 19 (о правилах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и оформлении соответствующих документов).

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга поможет:

  • правильно составить коллективный иск;
  • выбрать инстанцию, куда его направлять;
  • собрать базу доказательств, чтобы иск удовлетворили. 

Благодаря рассматриваемой услуге можно:

  • правильно составить и отправить заявление о мошенничестве в полицию;
  • выполнить мировое соглашение;
  • помочь в судебном разбирательстве.

Услугу можно заказать в следующих случаях:

  • передача прав произошла без ведома всех собственников;
  • право собственности недействительно из-за ошибки в документах;
  • в сделке по передаче прав был мошеннический подтекст.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы