Оформление доли в квартире: советы по оформлению по договору купли-дарения и наследству

Чтобы оформить на себя 1/2 долю в квартире, необходимо получить согласие со собственника другой 1/2 доли на передачу ее Вам. Если мама и тетя не хотят отказываться официально от своей доли, то имеет смысл заключить договор купли-продажи или договор дарения с каждым из них в отдельности на их долю в квартире. Данный договор должен быть оформлен в нотариальной форме. В договоре должны быть указаны полные данные продавца/дарителя и покупателя/бегущего на получение дарения, а также указана цена (в случае купли-продажи), либо отсутствие оплаты (в случае дарения). После заключения договора, его необходимо зарегистрировать в органах Росреестра. Обращайтесь к специалистам для оформления договора и процедуры его регистрации.

Для оформления 1/2 доли квартиры на вас вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о смерти дедушки;
2. Договор купли-продажи/дарения, по которому вы стали собственником 1/2 доли квартиры;
3. Документы, подтверждающие, что вы являетесь единственным собственником 1/2 доли квартиры, такие, как: акты о приеме-передаче жилья, квитанции об оплате коммунальных услуг, чеки, счета и т.д.;
4. Заявление на регистрацию перехода права собственности на квартиру 1/2 доли на вас, которое необходимо подать в соответствующий орган регистрации недвижимости.

Также, необходимо уточнить, что вы можете оформить свою долю по согласию всех собственников квартиры, в том числе вашей матери и ее сестры. Однако, если они не хотят отказываться от своих прав на нее, вы можете воспользоваться возможностью выкупа их доли у них за компенсацию. Для этого необходимо заключить договор купли-продажи доли в квартире и произвести соответствующий расчет.

При данном вопросе рекомендуется обратиться к юристу, который окажет вам все необходимые консультации по этому вопросу и поможет вам решить его в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Статья 555 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи". Статья 568 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на недвижимое имущество". Статья 1209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения". Также могут применяться другие статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, а также законодательство о наследовании. Рекомендуется обратиться к юристу для получения конкретных советов и подробной консультации.