Оформление долевой собственности на квартиру с материнским капиталом без нотариуса по новому законодательству

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, оформление долей в собственности объекта недвижимости возможно только посредством нотариального оформления. Поэтому, для оформления доли в собственности квартиры детям необходимо обратиться к нотариусу, даже если доля переходит безвозмездно или на праве наследования.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, подписанный между покупателями и продавцом.
2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, выданное в соответствующем органе Росреестра.
3. Свидетельство о рождении детей, которым планируется передать право собственности на доли в квартире.
4. Заявление на регистрацию перехода права на доли в квартире на детей, подписанное всеми собственниками квартиры (в данном случае, мужем и женой).
5. Паспорта собственников квартиры.

Отмечу, что вопрос о возможности передачи доли в квартире детям без нотариуса напрямую зависит от конкретных обстоятельств и условий закона, что требует дополнительного анализа. При необходимости следует обратиться к компетентному юристу для консультации.

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделка об уступке доли в праве", статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Характеристики общей долевой собственности", статья 244.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право на преобразование общей долевой собственности в иное имущественное право" и статья 377 Гражданского кодекса Российской Федерации "Уступка требования" могут быть применимы для решения данного вопроса. Однако, наличие нотариуса может быть обязательным при оформлении уступки доли в праве.