Оформление документов на дом с несколькими владельцами: проблемы и решения

Здравствуйте! В данном случае, перед оформлением документов на пристройку комнат к дому, необходимо разрешить вопрос с налогами. Если один из изначальных собственников дома не платит налоги и не проживает в этом доме, это может привести к непредвиденным расходам и проблемам в будущем. Если муж не проживает в доме, то необходимо изменить налоговые данные и, возможно, перераспределить владение домом между семьей. Для изменения налоговых данных и перераспределения долей владения необходимо обратиться в местный налоговый орган и вести переговоры с другими собственниками дома. Также следует уточнить, какие права дает каждому собственнику налоговые документы.

Для решения указанного вопроса, необходимо собрать следующие документы:

1. Документы на недвижимость: свидетельство о праве собственности на дом, данные из ЕГРН.

2. Документы, подтверждающие равные доли каждого собственника в собственности дома.

3. Документы, подтверждающие факт развода мужа и жены, такие как свидетельство о разводе, или решение суда в случае гражданского брака.

4. Документы, подтверждающие факт того, что муж не проживает в доме и не платит налоги на него, такие как данные из ЕГРН или налоговые декларации.

5. Документы о намерении сына пристроить к дому комнаты, как например проект перепланировки, в данном случае при необходимости получения разрешения на перепланировку.

6. Документы, связанные с выпиской мужа из дома, как например выписной листок (выписка из адресного регистра) и другие документы, подтверждающие, что муж не живет в этом доме, для того чтобы была возможность выписать его из квартиры.

При оформлении документов могут возникнуть несколько проблем. Например:

• Проблемы могут возникнуть с выпиской мужа из дома, если его не удается найти или он не желает подписать необходимые документы. В этом случае можно обратиться в суд.

• Могут возникнуть проблемы с получением разрешения на перепланировку, если она не соответствует нормам и требованиям государственных органов и органов местного самоуправления.

• Кроме того, если муж является должником по налогам, возможно потребуется определить, кто будет платить налоги на дом в будущем.

В целом, для решения данного вопроса требуется собрать все необходимые документы и при необходимости обратиться в государственные органы и органы местного самоуправления для получения разрешения на перепланировку и другие необходимые процедуры.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Сособственность на недвижимое имущество"
• Статья 252 Гражданского кодекса РФ "Выдел доли в праве собственности на недвижимое имущество"
• Статья 255 Гражданского кодекса РФ "Иск о разделе совместной собственности"
• Статья 338 Гражданского кодекса РФ "Сделки с недвижимым имуществом"
• Статья 346.2 Налогового кодекса РФ "Налог на имущество физических лиц"

При оформлении документов на пристройку комнат к дому, необходимо уточнить, соответствует ли это требованиям градостроительства и санитарно-техническим нормам. Что касается выписки мужа, не платившего налоги, то в данном случае могут возникнуть проблемы с бюджетными органами в связи с задолженностью по налогу на имущество физических лиц.