Оформление документов на дом на земле в собственности, построенном в 2012 году: профессиональная помощь

Для оформления документов на землю, на которой в 2012 году был построен дом, необходимо провести юридическую экспертизу документации на земельный участок, чтобы убедиться в том, что все правоустанавливающие документы на этот земельный участок находятся в порядке. Далее следует обратиться в орган земельного кадастра и регистрации прав на недвижимое имущество для получения правоустанавливающих документов на землю, на которой расположен дом. Однако для оформления документов может также потребоваться проведение землеустроительных работ, которые могут включать в себя кадастровый и технический планы земельного участка. Поэтому для точного ответа на вопрос необходимо провести комплексную проверку документов, связанных с земельным участком, и обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в этой сфере.

Для оформления документов на землю и построенный на ней дом необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Загранпаспорт или паспорт РФ владельца земельного участка и построенного на нем дома;
2. Документы, подтверждающие право собственности на землю, на которой был построен дом (свидетельство о праве собственности на земельный участок, договор купли-продажи, договор аренды и т.д.);
3. Правоустанавливающие документы на построенный дом (свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, технический паспорт на построенный дом и т.д.);
4. Документы, подтверждающие согласование строительства с местными органами власти (разрешение на строительство, акты о приемке выполненных работ и т.д.).

Для оформления земли и дома в собственность необходимо обратиться в органы Росреестра, где следует заполнить заявление и уплатить государственную пошлину. После этого земля и дом будут внесены в Единый государственный реестр недвижимости и приобретут статус недвижимого имущества.

Ситуация требует более детального изучения документов и обстоятельств. Однако в общем случае для оформления прав на недвижимость, возможно применение следующих статей закона:

• Закон Российской Федерации "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в частности, статьи 7, 8, 16, 23, 25, 26, 32);
• Гражданский кодекс Российской Федерации (в частности, главы 3, 4, 16);
• Земельный кодекс Российской Федерации (в частности, статьи 17, 18, 29, 35, 37, 59).

Также для уточнения применимых нормативных актов, необходимо обратиться к специалисту в области права недвижимости.