Оформление документов для защиты недвижимого имущества при вступлении в брак

Для того чтобы обезопасить имущество от претензий внебрачного ребенка жениха, необходимо заключить брачный договор, который должен содержать условия о том, что недвижимость, принадлежащая супругу до заключения брака, не подлежит разделу в случае развода и оставляется имуществом, на которое не может быть предъявлено истребование третьих лиц. Также следует учесть, что заключение брачного договора может быть ограничено некоторыми условиями, которые могут установиться в законодательстве Российской Федерации. Например, не допускается заключение брачного договора, ухудшающего положение детей от предыдущих браков.

Для защиты имущественных интересов при заключении брака исходя из Вашего вопроса, рекомендуется заключить брачный договор. Данное соглашение позволит установить имущественный режим брака, ограничить права третьих лиц на имущество супругов, а также предусмотреть различные условия, которые будут регулировать вопросы получения/разделения совместно нажитого имущества в случае развода или смерти одного из супругов.

Для заключения брачного договора необходимо будет предоставить следующие документы: - Паспорта обоих супругов; - Свидетельства о рождении обоих супругов; - Свидетельства о разводе или о смерти бывших супругов (если таковые имеются); - Данные о недвижимом имуществе, которое Вы принадлежит; - Иные документы, которые потребуются в конкретной ситуации.

После подписания брачного договора необходимо обязательно его зарегистрировать в органах ЗАГС по месту бракосочетания.

Статьи, которые могут быть применимы к данному вопросу, включают в себя:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 256-257 (о праве на общую долю в имуществе супругов);
• Семейный кодекс РФ, статьи 34 и 38 (об имущественных правах и обязанностях супругов);
• Федеральный закон "О брачном контракте", статьи 1-6 (о возможности заключения брачного контракта и его содержании);
• Закон РФ "Об актах гражданского состояния", статьи 16 и 18 (об оформлении свидетельства о браке и документов, подтверждающих права на недвижимость).