Оформление договора покупки, аренды и безвозмездного пользования для жилья

Заключение договора бессрочной и безвозмездной аренды без права на расторжение с вашей стороны возможно.

Для оформления такого договора необходимо составить его текст, указав все существенные условия (адрес квартиры, размер арендной платы (если она предусмотрена), срок аренды и другие условия), а также подписать его обеими сторонами и зарегистрировать в органах Росреестра.

Однако, в случае, если бабушка не является владельцем этой квартиры, необходимо получить согласие владельца на заключение такого договора. Также, следует учитывать, что в случае, если в бессрочном договоре аренды не будет указана арендная плата, это может повлечь за собой финансовые и налоговые последствия.

Для заключения бессрочного и безвозмездного договора аренды необходимо собрать следующие документы:

1. Паспорт и документы, подтверждающие право собственности на квартиру.
2. Паспорт бабушки для идентификации ее личности.
3. Документы, подтверждающие право наследования бабушки на данную квартиру, если такие имеются, для подтверждения ее законного права на проживание в ней.
4. Договор аренды, который должен содержать условия бессрочности и безвозмездности, а также отсутствие права на расторжение со стороны арендодателя.
5. Подписанные сторонами копии всех вышеуказанных документов.

Также необходимо убедиться, что такой договор аренды не нарушает законодательство Российской Федерации, в том числе законы об аренде жилых помещений и правах наследников. Рекомендуется обратиться к юристу для консультации и помощи в оформлении договора аренды.

Статьи, применимые для решения вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 606, 607, 613, 614);
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 677-680, 687, 689, 696-698);
• Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 16-18).

Договор аренды можно заключить в письменной форме, с указанием всех условий, в том числе условия безвозмездности и бессрочности договора. Подписание договора налагает обязанности на обе стороны. Однако следует учитывать, что действие такого договора может быть ограничено нормами жилищного законодательства Российской Федерации, которые устанавливают права и обязанности владельцев и жильцов жилых помещений.