Оформление договора найма жилья и выплата налога: что нужно знать при проживании с знакомым

В соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения заключается в письменной форме. После истечения срока действия договора и продолжения проживания нанимателем без заключения нового договора, действие договора прекращается. Однако, если наниматель продолжает жить в съемном жилье, договор может считаться заключенным на неопределенный срок с определенными условиями, которые регулируют отношения между арендодателем и арендатором.

Относительно налогообложения, если Вы являетесь собственником жилого помещения, в котором проживает Ваш знакомый, и не получаете дохода от сдачи жилья в аренду, то налог на доходы физических лиц платить не требуется. Однако, необходимо убедиться в правильном оформлении всех документов для избежания возможных проблем в будущем.

Для решения данного вопроса потребуются:

1. Договор найма жилого помещения, заключенный между вами и знакомым.

2. Документы, подтверждающие, что знакомый прописан у вас постоянно.

3. Документы, подтверждающие, что вы оплачиваете налог на имущество физических лиц за жилое помещение, где прописан ваш знакомый.

На основании этих документов нужно будет провести анализ налогового законодательства и определить, нужно ли вам продолжать выплату налога на имущество физических лиц за жилой объект, где прописан ваш знакомый. Также необходимо учесть, что при нахождении знакомого в вашей квартире без законных оснований, может быть привлечен к административной ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 548 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор найма жилого помещения"
• Статья 777 Налогового кодекса Российской Федерации "Обложение налогом доходов физических лиц"
• Пункт 28 статьи 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Налоговые вычеты для физических лиц"