Оформление договора между физическими лицами для покупки квартиры с рассрочкой и ежемесячными выплатами

Для оформления договора между физическими лицами необходимо составить письменное соглашение, которое будет заключаться между продавцом квартиры и покупателем. В данном случае, вы будете покупателем, а продавцом - физическое лицо, владеющее квартирой. В договоре следует прописать все условия рассрочки, такие как сумма ежемесячного платежа, срок рассрочки, последствия в случае неуплаты и другие важные условия.

Важно отметить, что если вы работаете неофициально, то это может повлиять на возможность получить кредит в банке для оплаты квартиры. Однако, это не мешает заключить договор рассрочки с самим продавцом, если он согласен на такие условия. В таком случае, договор будет иметь силу между вами двумя, и продавец сможет предъявить вам требования в случае неисполнения обязательств по договору.

Но вам также следует учитывать, что покупка квартиры без официальной работы может вызывать подозрения у налоговых органов и риск контрольной проверки. Поэтому рекомендуется обратиться к юристу, который поможет вам оформить договор максимально безопасным способом с учетом законодательства Российской Федерации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Паспорт продавца и покупателя квартиры; 2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру; 3. Договор рассрочки, составленный в письменной форме, с прописанными всеми условиями рассрочки; 4. Дополнительные документы, предусмотренные договором, например, выписка из ЕГРН, справка о доходах и другие.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса: 1. Статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации - о форме договора; 2. Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации - о рассрочке платежа; 3. Статья 159 Гражданского кодекса Российской Федерации - о последствиях нарушения обязательств по договору. 4. Другие статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, если они применимы к конкретной ситуации (например, о праве собственности, о порядке регистрации и т.д.).