Заверение договора найма квартиры между физическими лицами: юридическое оформление

Договор найма квартиры между физическими лицами может быть заверен самими сторонами договора без участия нотариуса. Заверение означает подписание договора обеими сторонами и подтверждение их личными подписями. Заверенный договор найма квартиры является действительным и имеет юридическую силу.
При подписании договора стороны обязаны обеспечить порядок, позволяющий идентифицировать их личные подписи. Рекомендуется сделать не менее двух копий договора и обменяться ими с другой стороной, каждая из сторон должна хранить свою копию с доказательствами состоявшейся передачи.
Однако стороны также могут решить обратиться к нотариусу для заверения договора найма квартиры. В этом случае нотариус удостоверит подлинность личных подписей и придаст договору особую правовую силу.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Договор найма квартиры между физическими лицами, составленный и подписанный обеими сторонами;
- Копии документов, удостоверяющих личность сторон (паспорта или иные документы, используемые в качестве удостоверения личности);
- Два экземпляра договора найма квартиры для обмена с другой стороной.

Для решения данного вопроса применим Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". В данном случае применимы не конкретные статьи данного закона, а общие принципы и требования к договорам и их заверению.