Оформление договора долевого участия в новостройке и безопасность доверенности на представление интересов
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3019405
Ответы юристов (1)
Данная доверенность может представлять некоторые риски, поскольку она уполномочивает определенных сотрудников строительной компании на осуществление действий от вашего имени в отношении государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве и получения других необходимых документов. Если вы решите доверить свои права и интересы сотрудникам строительной компании, то рекомендуется тщательно проверить их репутацию и квалификацию, а также обеспечить надлежащую защиту своих прав и интересов путем заключения договора с застройщиком, который бы устанавливал конкретные обязательства и ответственность сторон. Важно также убедиться, что доверенность выдана сроком на три года и содержит право передоверия другим лицам. Если у вас есть какие-либо сомнения по поводу доверенности, рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту в области недвижимости или юристу.
Для оформления договора долевого участия на покупку квартиры в новостройке и оформления доверенности на сотрудников строительной компании необходимы следующие документы:
Копия паспорта или другого удостоверения личности, подтверждающего личность физического лица, которое заключает договор долевого участия.
Копия свидетельства о рождении или иного документа, подтверждающего возраст физического лица, заключающего договор долевого участия.
Платежный документ, подтверждающий оплату взноса по договору долевого участия.
В связи с оформлением доверенности на сотрудников строительной компании, необходимо предоставить копию документа, подтверждающего полномочия данных сотрудников на ведение дел, связанных с государственной регистрацией договоров участия в долевом строительстве, а также права на подписание документов от имени застройщика.
Касательно вопроса, не опасна ли данная доверенность, стоит отметить, что документ должен быть составлен с соблюдением всех требований законодательства и не содержать условий противоречащих закону или правам и законным интересам клиента. Необходимо просмотреть текст доверенности, чтобы убедиться, что она соответствует данным требованиям и не создает предпосылок для неблагоприятных последствий. Если вам необходимо, вы можете обратиться к юридическому консультанту, чтобы получить дополнительную информацию и консультацию по данному вопросу.
Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:
- Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 307-309, 452-457);
- Федеральный закон "О защите прав и законных интересов инвесторов на рынке долевого строительства" (статьи 4, 9, 13, 15);
- Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 45, 65, 114, 176);
- Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (статьи 1-9, 18-20).
Услуги юристов
Услуги юриста-консультанта помогу если:
- неустойка не выплачивается, даже в виде пени или штрафа;
- нарушены сроки выплат;
- если неустойка не получилось выплатить в добровольном порядке.
Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.
Услуга поможет решить следующие проблемы:
- оформить требование по взысканию для всех наследников;
- составить требование для частичного погашения задолженности для отдельных наследников;
- поддержать на досудебном этапе или при разбирательстве в суде.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы