Оформление договора Дарения-Продажи для передачи доли квартиры: налоги, сумма и ссылка на образец

Добрый вечер! Согласно законодательству Российской Федерации, возможно оформление одного договора Дарения-Продажи доли для двух сделок. В этом случае, при приобретении доли второй стороной (в данном случае, несовершеннолетней дочери), Вы должны будете уплатить налог на приобретение имущества. Сумма налога будет зависеть от стоимости квартиры, долю которой Вы собираетесь приобрести. Подробнее о налоговых ставках и порядке расчета можно узнать на сайте Федеральной налоговой службы Российской Федерации. Относительно образцов договоров, на ресурсах судебной практики есть подобные образцы договоров, но я не могу порекомендовать конкретный ресурс. Рекомендую обратиться за консультацией к юристу, который сможет помочь составить правильный договор, учитывая все требования законодательства.

Для оформления одного договора Дарения-Продажи доли вам понадобится следующая документация:

1. Договор дарения-продажи доли в недвижимости. В этом документе должны быть указаны все условия сделки, включая размер продаваемой доли, цену и условия оплаты.
2. Нотариально заверенные копии свидетельства о рождении покупателя и продавца, а также паспорта продавца.
3. Выписка из ЕГРН о правах на недвижимость на момент сделки.
4. Документы, подтверждающие право дарения и право продажи, которые могут варьироваться в зависимости от конкретных обстоятельств.

Что касается вопроса об уплате налога, то согласно ст. 220 НК РФ налог на приобретение права собственности на недвижимое имущество уплачивает покупатель, а сумма налога зависит от стоимости недвижимости и района ее расположения. Кроме того, при дарении своей доли в квартире, ваша родная сестра также может быть обязана уплатить налог на доход физических лиц на сумму, превышающую пороговое значение (установленное на момент совершения договора). Для более точного определения суммы налога вам рекомендуется обратиться к специалисту.

Что касается образца договора Дарения-Продажи доли, то я могу порекомендовать воспользоваться услугами юриста для составления такого документа, поскольку при составлении договора важно учитывать все нюансы, связанные с конкретной ситуацией.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 575 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи"
• Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения"
• Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на приобретение имущества"
• Статья 220.1 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на приобретение жилых помещений"

Для получения точной информации о стоимости и возможной освободительной льготе при приобретении доли в квартире, рекомендуется обратиться к налоговому консультанту или специалисту в органе налоговой службы. Однако, в целом, приобретение доли в квартире является облагаемым налогом на приобретение имущества.