Оформление договора дарения на дом и земельный участок: переоформление и получение правоустанавливающих документов

Согласно статье 552 ГК РФ, переход права собственности на недвижимость осуществляется после государственной регистрации права. Поэтому обращение в реестры с договором дарения для переоформления и получения правоустанавливающих документов на нового владельца является необходимым. Нотариус может осуществить сопутствующие процедуры, такие как подготовку документов и направление их на государственную регистрацию в орган регистрации прав, но сам переход права собственности осуществляется только после регистрации.

Для переоформления права собственности на недвижимое имущество, переданное по договору дарения, необходимо обратиться в органы Росреестра с заявлением о переоформлении прав. Нотариус не имеет права проводить переоформление в соответствующих реестрах недвижимости. Для проведения процедуры необходимо предоставить следующие документы: - заявление на переоформление права; - оригинал и копию договора дарения; - кадастровый паспорт на объект недвижимости, подлежащей переоформлению; - документы, подтверждающие оплату государственной пошлины и иных возможных расходов на переоформление прав.

По итогам рассмотрения заявления Росреестр выдает свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество на нового владельца.

Нотариус несет ответственность за проведение переоформления договора дарения на дом и земельный участок в соответствующих реестрах в соответствии со статьей 1018 ГК РФ.