Оформление договора дарения квартиры: порядок подачи документов, возможные последствия и необходимость заверения

За отсутствие подачи документов на переоформление дарственной квартиры в мультифункциональный центр государственных и муниципальных услуг могут предусматриваться административные штрафы в соответствии с законодательством Российской Федерации. Стоит уточнить, что дарственная квартира должна быть оформлена на нового собственника в течение одного месяца со дня ее получения. Однако, в случае отсутствия согласия на переоформление квартиры, то есть отказа одного из заинтересованных лиц в сделке, необходимо обратиться в суд для разрешения спорных вопросов. О заверении договора дарения у нотариуса следует узнать у компетентного специалиста, исходя из конкретных обстоятельств сделки.

Для решения данного вопроса необходимо знать следующую информацию:

1. Сроки переоформления права собственности на недвижимое имущество в Российской Федерации. Согласно статье 21.1 Федерального закона "Об объектах недвижимости" сделка купли-продажи или договор дарения объекта недвижимости должна быть зарегистрирована в органе регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним не позднее одного месяца со дня ее заключения.

2. Наличие штрафов за нарушение сроков переоформления права на недвижимое имущество. Согласно статье 8.1. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП) физические и юридические лица, не переоформившие право собственности на объект недвижимости в срок, предусмотренный законодательством, могут быть привлечены к административной ответственности в виде наложения штрафа в размере от 1 000 до 15 000 рублей.

3. Необходимость заверения договора дарения у нотариуса. Согласно статье 575 Гражданского кодекса Российской Федерации договоры дарения недвижимого имущества подлежат нотариальному удостоверению в обязательном порядке.

Таким образом, если документы на переоформление права на квартиру не были поданы в МФЦ в срок, установленный законодательством, то за это могут быть наложены штрафы, а также обязательно необходимо обратиться к нотариусу для заверения договора дарения.

Статьи Закона Российской Федерации "Об объектах недвижимости" № 221-ФЗ от 13.07.2015 года могут быть применимы в данном случае. В частности, статьи 16, 19, 20, 41, 42, 47, 48 и 49 регулируют вопросы оформления документов на недвижимость, а также устанавливают порядок проведения сделок, в том числе договоров дарения, и возможные последствия нарушений правил. Однако, обращение к конкретным статьям необходимо только после более детального изучения ситуации.

Относительно вопроса о заверении договора дарения у нотариуса, обращаем внимание на положения статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации, где указывается на обязательность нотариального удостоверения договора дарения в случаях, предусмотренных законом или договором. В данном случае, если стороны договора не предусмотрели обязательность нотариального удостоверения, то заверять договор дарения у нотариуса не обязательно. Однако, настоятельно рекомендуем провести консультацию с юристом или нотариусом перед оформлением и подачей документов на переоформление прав на недвижимость в органы регистрации.