Оформление договора дарения доли квартиры: нужно ли согласие дедушки и присутствие при сделке?

Для ответа на ваш вопрос необходима дополнительная информация, такая как наличие оформленного наследования доли от дедушки, наличие прямых наследников от дедушки и многие другие факторы, влияющие на правовой статус квартиры. Однако, в общем случае, в соответствии со статьей 576 Гражданского кодекса РФ необходимо получить согласие другого собственника квартиры на договор дарения доли. Если дедушка не даст согласие, то договор дарения доли недействителен. В соответствии со статьей 582 Гражданского кодекса РФ дедушка также должен присутствовать при оформлении договора дарения, так как является собственником квартиры.

Для оформления договора дарения доли в квартире необходимы следующие документы:

1) Договор дарения, который должен быть оформлен в письменной форме и содержать все необходимые условия сделки, такие как указание об объекте дарения, размер дара, сроки и порядок выполнения условий и т.д.

2) Свидетельство о регистрации квартиры, в котором указаны как ее хозяева отец и дедушка.

3) Согласие других собственников квартиры на сделку, если это необходимо. В данном случае, если дедушка не дал согласия на дарение доли квартиры внуку, то без его согласия данная сделка не может быть совершена.

4) Паспорта всех участников сделки, включая отца, дедушку и вас, в качестве будущего владельца дареной доли.

5) Решение суда (если имеется), которое должно разрешать проведение данной сделки.

Дедушка должен дать письменное согласие на дарение доли квартиры сыном в пользу внука, и, возможно, присутствие дедушки при оформлении также является необходимым. Поэтому, если дедушка не согласен на сделку или не хочет присутствовать при ее оформлении, то договор дарения доли квартиры не сможет быть заключен без его согласия и участия.

Статья 577 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) устанавливает, что дарением признается безвозмездное распоряжение имуществом в пользу другого лица. Статья 574 ГК РФ предусматривает, что дарение может быть отозвано дарователем, если оно оформлено в виде нотариально заверенного договора. Статья 252 ГК РФ устанавливает право каждого совладельца на распоряжение своей долей в праве общей собственности. Статья 250 ГК РФ предусматривает необходимость согласия всех совладельцев на совершение сделок в отношении недвижимости, находящейся в совместной собственности. Следовательно, для совершения договора дарения доли в квартире необходимо получить согласие дедушки на данную сделку. Однако, его присутствие при оформлении договора не является обязательным, если дедушка дал свое согласие на дистанционный способ его оформления.