Оформление договора дарения для собственников жилья с несовершеннолетним ребенком на прописке

Договор дарения жилья не может быть оформлен собственником, если в нем прописан несовершеннолетний ребенок. В соответствии с Законом РФ "Об объектах недвижимости" (ст. 29) договор дарения недвижимости (в данном случае жилья) заключается в письменном виде и подписывается сторонами. Для действительности такого договора необходимо наличие права собственности на данное жилье. В данном случае ребенок, который прописан в жилье, не является собственником, но имеет право на проживание в данном жилье в соответствии с законодательством. Поэтому без согласия законного представителя ребенка (родителя или опекуна) совершить дарение жилья не возможно.

Для оформления договора дарения с собственником жилья, имеющим несовершеннолетнего ребенка, необходимы следующие документы:

1. Паспорт собственника жилья и ребенка.

2. Документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение (например, свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи).

3. Документы, подтверждающие статус несовершеннолетнего ребенка (например, свидетельство о рождении и свидетельство о предоставлении пособий на детей).

4. Договор дарения, оформленный в письменной форме и подписанный собственником жилья и ребенком.

5. Свидетельство о государственной регистрации договора дарения.

Также стоит учитывать, что при наличии несовершеннолетнего ребенка дарственная государственная пошлина будет составлять 1% от рыночной стоимости передаваемого имущества. При необходимости можно обратиться за консультацией к нотариусу или юристу для более точной информации и оформления необходимых документов.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от ряда факторов, включая, например, законодательство о наследовании, семейное законодательство, законодательство о недвижимости и т.д. Без учета подробностей дела и конкретных обстоятельств, подробно проконсультировать Вас по данному вопросу я не могу. Пожалуйста, предоставьте более подробную информацию, чтобы я могла дать Вам наиболее полезный и точный ответ.