Оформление договора безвозмездного пользования и право сдачи в наем квартиры, налоги для самозанятых

В соответствии с законодательством Российской Федерации, безвозмездное пользование имуществом требует заключения договора между сторонами. По условиям этого договора может быть предусмотрено право сына на сдачу данной квартиры в наем третьим лицам. Однако, при сдаче квартиры в наем, сыну необходимо будет зарегистрироваться в качестве самозанятого и уплатить необходимые налоги в соответствии с законодательством Российской Федерации. Кроме того, следует учесть, что сдача квартиры в наем третьим лицам может влечь за собой возникновение дополнительных правовых и налоговых обязательств.

Для оформления договора безвозмездного пользования необходимы следующие документы:

• свидетельство о праве собственности на квартиру, которую вы хотите оформить на сына;
• паспорт совершеннолетнего сына;
• документы, подтверждающие ваше родство (например, свидетельство о рождении сына).

При сдаче квартиры в наем, ваш сын будет являться юридическим лицом в отношении налогообложения и должен будет подписать договор аренды с желающим снять квартиру. При этом, если ежемесячный доход от сдачи квартиры превышает определенную сумму (например, если он работает и плюсом к зарплате получает деньги от аренды квартиры), сын должен будет зарегистрироваться как самозанятый и уплачивать налог с дохода в рамках дейтельности самозанятого, что в России может быть осуществлено из дома на портале "Госуслуги" с помощью специальной электронной формы.

статьи 209, 211, 602, 607, 614, 635, 660, 662, 671, 677 Гражданского кодекса Российской Федерации; Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации"; Налогового кодекса Российской Федерации.