Оформление договора аренды земли на 49 лет сельским поселением: правила вымежевания участка

Для оформления договора аренды на землю на 49 лет необходимо, чтобы участок земли был вымежеван и отведен под аренду соответствующими органами государственной власти. Если участок не вымежеван, необходимо обратиться в уполномоченный орган по земельным вопросам и подать заявление на выделение участка земли для аренды на необходимый срок. После того, как участок будет выделен и вымежеван, можно оформить договор аренды на землю с указанием срока аренды.

Для оформления договора аренды на землю на 49 лет необходимы следующие документы:

1. Заявление на оформление договора аренды земельного участка.
2. Документы, подтверждающие Ваше право на заключение договора аренды (например, свидетельство о праве собственности на объект, находящийся на земельном участке).
3. Технический паспорт на земельный участок с кадастровым номером.
4. Разрешение на использование земельного участка в установленном порядке.
5. Топографический план с указанием границ земельного участка.
6. Документы, подтверждающие отсутствие обременений на земельный участок и возможность его использования в соответствии с запрашиваемым видом деятельности.
7. Иные документы, установленные законодательством РФ и региональными правовыми актами.

Однако, если участок земли не вымежеван, то сначала необходимо провести геодезические и кадастровые работы, в результате которых будет определена граница земельного участка и его кадастровый номер. После этого можно будет оформить договор аренды на указанный срок, который соответствует законодательству.

Нормы законодательства Российской Федерации, применяемые для решения данного вопроса, включают:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 609-612, 618-620, 651);
• Земельный кодекс РФ (статьи 21-26, 39-40, 42, 45-47, 51-55, 95-96, 97.31-97.35);
• Федеральный закон "Об аренде земельных участков и объектов недвижимости" от 21 февраля 1992 года № 396-ФЗ (в редакции от 10 июля 2020 года).

Кроме того, для решения данного вопроса следует ознакомиться соответствующими приказами и постановлениями, выданными уполномоченными органами власти субъектов РФ и муниципальных образований.