Оформление дарственной: советы для пенсионеров, необходимые документы и правильное составление договора
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3274712
Какие действия необходимо выполнить, если я, как пенсионер, хочу подарить свою единственную собственность, но не могу явиться лично в МФЦ? Что должно быть отражено в доверенности и какие документы нужны для перехода права? Могу ли я самостоятельно составить договор дарения и нужно ли составлять два договора, если объект состоит из части дома и части участка? Какие еще важные моменты нужно учесть при оформлении дарственной?
Ответы юристов (1)
Ермаков Ярослав- Да, пенсионер имеет право подарить свою собственность, включая единственную.
- Если даритель не может явиться лично, то дарственная доверенность может быть оформлена в письменной форме и должна содержать все необходимые данные о дарителе, даруемом имуществе, даруемом лице и т.д.
- Для перехода права необходимо оформить дарственную на имя надлежащего лица, также необходимо отправить оригиналы документов на переоформление прав собственности в уполномоченные органы.
- Договор дарения может составляться самостоятельно, однако, рекомендуется обратиться к профессиональному юристу для проверки документа в целях избежания возможных юридических проблем в будущем.
- Если объект представляет собой часть дома и часть участка, то в одном договоре должны быть указаны все сведения о передаваемой собственности.
- Важно учесть наличие возможных ограничений в использовании передаваемого имущества и необходимость участия супруга в оформлении договора в случае наличия брачного договора либо в случае наличия имущественных прав на передаваемое имущество со стороны супруга.
- Да, пенсионер может подарить свою долю собственности. В соответствии со статьей 572 Гражданского кодекса РФ каждый собственник имеет право распоряжаться своей долей в праве собственности.
- Да, необходимо оформить доверенность, если даритель не может явиться в МФЦ. Доверенность должна содержать все необходимые данные о дарителе и даруемом имуществе, а также полномочия, которые передаются по данной доверенности.
- Для перехода права необходимо оформить договор дарения в нотариальной форме, также необходимы документы, подтверждающие право собственности дарителя на даруемое имущество.
- Да, можно самостоятельно составить договор дарения, но его необходимо будет оформить в нотариальной форме.
- Да, если объект является частью дома и участка, то договор дарения должен быть составлен на каждую часть.
- Если у дарителя есть кредиторы, их интересы также необходимо учитывать при оформлении договора дарения, так как нет гарантий, что после перехода собственности они не будут предъявлять свои требования на это имущество. Также необходимо учесть наличие ограничений на права собственности, если таковые имеются.
- Статья 572 Гражданского кодекса РФ - "Совершение сделок в порядке дарения имущества".
- Статья 185 Гражданского процессуального кодекса РФ - "Представительство в гражданском судопроизводстве".
- Статьи 576-582 Гражданского кодекса РФ - "Договор дарения".
- Статья 157 Гражданского кодекса РФ - "Составление договора".
- Статья 244 Гражданского кодекса РФ - "Деление общей собственности".
- Необходимо учесть налоговые последствия, возможность оспаривания дарения и необходимость предоставления сведений о дарении в налоговую службу.
В работе
Бесплатный
Горячая линия
Услуги юристов
С помощью специалистов можно получить следующее:
- адекватную выплату;
- претендовать на дополнительные средства (штрафы, неустойки);
- в отдельных случаях – компенсация вреда.
Услуга поможет решить следующие проблемы:
- получить адекватную, а не заниженную сумму;
- получить компенсацию даже в не страховых случаях;
- восстановить выплаты в случае нарушения сроков.
Консультант может подсказать:
- когда решение о переводе можно оспорить;
- грозит ли процедура увольнением;
- может ли работодатель принудительно перевести сотрудника на 0,5 ставки.
Похожие вопросы
Валентин, Город: Москва
Гордей, Город: Москва
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы
Услуги
Юристы