Оформление дарственной на бабушку, передоверие полномочий, налоги при дарении квартиры и другие вопросы: юридические аспекты

Для того чтобы ответить на первый вопрос, необходимо узнать, владел ли дедушка квартирой на момент оформления доверенности, так как наличие собственности в зрелом или старшем возрасте предоставляет возможность воспользоваться институтом дарения и не подлежит оспариванию относительно его дееспособности. Кроме того, при дарении квартиры на бабушку, возможно возникновение обязанности по уплате налога на дарение, если стоимость квартиры превышает установленную законом сумму.

Отвечая на второй вопрос, следует отметить, что передоверие полномочий, указанное в доверенности, недостаточно для оформления договора дарения на бабушку. Касательно третьего вопроса, нотариус вправе отказаться от оформления договора дарения, если он убедился в отсутствии дееспособности дедушки. Контактирование или ненавещение бывшей жены и дочери не влияет на возможность оспаривания действий по доверенности. В целом, данная ситуация требует детального анализа документов и обстоятельств.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Полная доверенность дедушки на бабушку, содержащая право распоряжения его имуществом. 2. Документы, подтверждающие право собственности дедушки на квартиру. 3. Документы, подтверждающие право бабушки на дарственную.

Относительно вопроса о дарении квартиры, можно отметить, что налог на дарение в России уплачивается дарителем (в данном случае, дедушкой). Если даритель не может самостоятельно осуществить дарение, то возможно передоверить распоряжение имуществом другому лицу. Однако, в данном случае, передоверие должно быть оформлено в соответствии с требованиями законодательства, иначе договор дарения может быть признан недействительным.

Относительно строка в доверенности, указывающая на право передоверия полномочий другим лицам, можно отметить, что это действительно означает, что бабушка может передать право управления имуществом дальше. Однако, любой договор, заключенный на основании данной доверенности, должен соответствовать требованиям закона, иначе такой договор может быть оспорен.

Относительно вопроса о правомерности отказа нотариуса в оформлении договора дарения на основании того, что даритель слепой, можно отметить, что нотариус обязан действовать в соответствии с законодательством. Если законодательство устанавливает, что даритель должен лично присутствовать при оформлении договора, то нотариус не имеет права нарушать данный порядок. Однако, если отказ связан с другими обстоятельствами, не имеющими отношения к законодательству, то такой отказ может быть оспорен.

Относительно вопроса о возможности оспаривания любых операций по доверенности бывшей женой дедушки, можно отметить, что в России любые сделки, связанные с недвижимостью, подлежат обязательной государственной регистрации. Если сделка была оформлена в соответствии с законодательством и зарегистрирована в установленном порядке, то она является законной и не может быть оспорена. Однако, в случае нарушения законодательства или отсутствия регистрации, сделка может быть признана недействительной.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Доверенность, оформленная на бабушку дедушки по управлению и распоряжению его имуществом.

2. Документы на квартиру, являющуюся собственностью дедушки.

3. Полномочия на передоверие прав по доверенности другим лицам, если такие полномочия были переданы бабушке дедушки.

Относительно вопроса о дарении квартиры, необходимо уточнить, был ли составлен договор дарения, подписанный дедушкой и бабушкой, а также зарегистрирован в уполномоченном органе. В случае отсутствия такого договора необходимо составить соответствующий документ.

Согласно статье 217 Гражданского Кодекса Российской Федерации, залоговик, фактически незрительный, не может совершать сделки, требующие его личного участия. Таким образом, нотариус правильно отказался оформлять договор дарения квартиры, так как дедушка не мог совершить данную сделку самостоятельно.

Однако, если дедушка передал бабушке полномочия на распоряжение своим имуществом, включая право совершения сделок с ним, то она имеет право совершить такую сделку от своего имени. Если на момент подписания договора дарения дедушка был недееспособен или не мог своевременно подать документы в органы госрегистрации прав на недвижимость, то бабушка может выступить от имени дедушки.

В отношении налогообложения дарения квартиры, необходимо учесть налоговый кодекс Российской Федерации. В зависимости от степени родства между дарителем и дарополучателем, а также стоимости объекта дарения, размер налога может меняться. При дарении в отношении супругов, детей и родителей налог не взимается.

Касательно передоверия прав по доверенности другим лицам, необходимо уточнить, была ли такая стипуляция внесена в саму доверенность. Если это так, то действия по распоряжению имуществом могут быть переданы другим лицам в соответствии с указанными полномочиями. Однако, передоверие не освобождает от уплаты налога при получении имущества.

Наконец, по вопросу оспаривания сделок, осуществляемых по доверенности, следует отметить, что это возможно только в случае наличия оснований для ее признания недействительной. Таким основанием может выступать, например, обман, насилие, угроза, недействительность сделки и т. д. Обжалование сделки за отсутствием согласия бывшей жены и дочери дедушки не является основанием для ее признания недействительной в связи со слабой связью их с дедушкой.

Статьи, применимые к данной ситуации: 1. Статья 558 Гражданского кодекса РФ ("Договор дарения") 2. Статья 179 Налогового кодекса РФ ("Налог на дарение имущества") 3. Статьи 185, 186, 187, 188 Гражданского кодекса РФ ("Договор доверительного управления имуществом", "Доверенность", "Передоверие", "Недействительность доверенности") 4. Статьи 318, 319 Гражданского процессуального кодекса РФ ("Полномочия представителя в гражданском судопроизводстве", "Отказ представителя от доверия") 5. Статья 139 Федерального закона "О нотариате" ("Процедура оформления договора дарения нотариусом")

Отказ нотариуса в оформлении договора дарения может быть оспорен в судебном порядке на основании нарушения нотариальной компетенции. Доверенность может быть оспорена бывшей женой дедушки в случае выявления факта нарушения правил ее оформления, а также в случае доказательства недействительности доверенности. Передоверие права распоряжения имуществом возможно только в случае явного указания этой возможности в тексте доверенности.

Статьи законодательства РФ, которые могут быть применимы к данной ситуации:

1. Статья 185 Гражданского Кодекса РФ - о договоре дарения, регулирует порядок заключения, изменения и расторжения договора дарения.

2. Статья 251 Гражданского Кодекса РФ - о передоверии, регулирует порядок передачи доверенности на другое лицо.

3. Статья 220 Налогового кодекса РФ - о налогообложении дарения, определяет порядок уплаты налога при совершении дарения.

Относительно вашего вопроса о возможности передоверия полномочий по доверенности другим лицам, следует обратиться к самой доверенности и оценить ее условия. Если в доверенности присутствует условие о передоверии, то бабушка может передать право распоряжения имуществом вам, и вы сможете оформить договор дарения на нее.

По поводу отказа нотариуса оформить договор дарения, необходимо обратиться к Закону "О нотариате" и оценить, были ли в настоящей ситуации нарушены требования закона.

В отношении возможности оспорения договора дарения бывшей женой дедушки, необходимо оценить наличие рисков и возможных последствий такого оспаривания в соответствии с законодательством РФ о наследовании и договорах.