Оформление дарственной на жилой дом и земельный участок: нужен ли нотариус и возможна ли перерегистрация в росреестре?

Да, для оформления дарственной на жилой дом и земельный участок необходимо обратиться к нотариусу. Данная сделка должна быть заверена у нотариуса и зарегистрирована в Росреестре. Без участия нотариуса перерегистрация права собственности не является возможной.

Для ответа на данный вопрос понадобится ознакомиться с действующим законодательством Российской Федерации. В соответствии с законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (№ 122-ФЗ) дарственная на жилой дом и земельный участок должна оформляться в письменной форме, а также должна подписываться сторонами перед нотариусом или в местах, где это специально разрешено законом, в присутствии свидетелей.

Следовательно, данную сделку необходимо оформлять у нотариуса. Также перерегистрация права собственности в росреестра без участия нотариуса не является возможной.

Для оформления дарственной необходимо обратиться к нотариусу, который проведет необходимую процедуру с учетом законодательства и затем с помощью нотариального акта собственники будут иметь право зарегистрировать свое право на земельном участке и жилом доме в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре).

Статья 549 Гражданского кодекса РФ "Необходимость нотариального удостоверения сделок с недвижимостью" и статья 131 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество".