Оформление дарственной на участок: ключевые правила и шаги. Недвижимость на участке: времянка, гараж и туалет. Как поделить участок на части?

Для правильного оформления дарственной необходимо обратиться в органы Росреестра по месту нахождения недвижимости и предоставить следующие документы: заявление на регистрацию сделки дарения, кадастровый паспорт на участок с указанием объектов недвижимости, документ, подтверждающий право собственности на данный участок (например, свидетельство о праве собственности). В случае сгоревшей бани, следует предоставить документы, удостоверяющие факт ее уничтожения, такие как заключение экспертизы, решение суда и т.п.

Для оформления дарственной на 5/6 участка в 12 соток с объектами недвижимости на нем потребуются следующие документы: 1. Свидетельство о праве на собственность на земельный участок и объекты недвижимости на нем (если вы являетесь собственником). 2. Кадастровый паспорт на земельный участок и объекты недвижимости на нем. 3. Паспорта и СНИЛС дарителя и получателя дарственной. 4. Заявление на оформление дарственной на земельный участок и объекты недвижимости на нем. 5. Договор купли-продажи (если была произведена покупка участка).

Также необходимо убедиться, что объекты недвижимости не являются залогом по долгам дарителя перед кредитными организациями.

Гражданский кодекс РФ:

Статья 572. Понятие дарения

Статья 573. Форма договора дарения

Статья 574. Обязательные условия договора дарения

Статья 575. Правоспособность участника договора дарения

Статья 576. Сроки и порядок исполнения обязательств по договору дарения

Статья 577. Последствия отказа от дарения

Статья 578. Дарение недвижимости

Статья 579. Порядок перехода права собственности по договору дарения

Статья 580. Условие об отсутствии возражений третьих лиц при дарении

Закон РФ "Об объектах недвижимости":

Статья 12. Исправление ошибок в регистрационных документах

Статья 16. Изменение описания объекта недвижимости в государственном кадастре недвижимости

Статья 46. Право собственности на объекты недвижимости

Статья 47. Право на земельный участок как на самостоятельный объект недвижимости.