Оформление дарственной на квартиру в Михайловке: ответы на вопросы о регистрации и заборе документов.

1. В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" регистрация договора дарения квартиры должна производиться в органе Росреестра по месту нахождения квартиры, то есть в г. Волгограде. В связи с этим, обращение в отделение МФЦ или Росреестра в г. Михайловка для регистрации договора дарения недопустимо.
2. Законодательством не предусмотрена возможность получения регистрационных документов по договору дарения недвижимости иным лицом, кроме заявителя или его уполномоченного представителя. Соответственно, для получения документов по дарственной желательно оформить доверенность на другое лицо для выдачи свидетельства в предусмотренный документами срок после его регистрации.

1. Для оформления дарственной на квартиру на российских законодательных требованиях потребуются следующие документы: свидетельство о праве собственности на квартиру, документ, удостоверяющий личность дарителя (в данном случае, матери), документ, удостоверяющий личность получателя дара (в данном случае, Вас). Также, в случае если фактический адрес проживания дарителя и получателя дара отличается от места нахождения недвижимости, потребуется документ, подтверждающий право на проживание в данном имуществе.

2. В дополнение к части первой Вашего вопроса, регистрация договора дарения не должна вызвать трудностей в случае, если у матери достаточно времени и правильных документов на руках. Относительно Вашего желания получить свидетельство о регистрации без личного присутствия, нужно иметь в виду, что это вполне возможно, если будет оформлена доверенность на Ваше имя, удостоверенная нотариусом. Впрочем, в это же время по всей вероятности Вам потребуется либо лично указать указав место регистрации договора дарения, либо предоставить стандартный бланк, заполненный матерью. Некоторые Росреестры могут осуществлять такие услуги в дистанционном режиме, посредством доступа к интернету. Также, стоит уточнить, что Заявление о праве собственности может быть подано через многоканальную телефонную линию Росреестра 8 800 234 44 11.

Статьи 572-579 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Договор дарения" и статьи 130-137 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" - "Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним" применимы для решения вопроса.