Переезд из арендованного помещения: ответы на вопросы о заборе кондиционера и заделке дырки в стене

Здравствуйте. Ответ на Ваш вопрос будет зависеть от условий договора аренды, заключенного между Вами и арендодателем. Если в договоре прописано, что при окончании срока аренды помещение должно быть сдано в первоначальное состояние, то снятие кондиционера и заделка дырки может быть необходима. Однако, если в договоре не было сделано соответствующих оговорок, то Вы имеете право забрать установленное оборудование без каких-либо обязательств к заделке дырки после его снятия. Рекомендуем ознакомиться с договором аренды и обсудить этот вопрос с арендодателем.

Для решения данного вопроса понадобится ознакомиться с условиями договора аренды помещения с целью выяснения, кто является владельцем кондиционера (арендатор или арендодатель). Если кондиционер принадлежит арендатору, то он вправе забрать его при условии, что при этом не нарушится состояние помещения и имущества арендодателя.

По поводу дырки в стене следует уточнить требования арендодателя к эксплуатации помещения, поскольку обычно арендаторы несут ответственность за сохранность и исправность помещения и оборудования в нем в соответствии с условиями договора аренды. Если договор не предусматривает иное, то арендатор обязан залатать дырку в стене после демонтажа кондиционера. Также стоит уделить внимание техническим требованиям и нормам по установке и демонтажу кондиционера, чтобы выполнять эти работы без нарушения законодательства.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Статья 614 Гражданского кодекса РФ "Разрешение арендатору забрать вещи, внесенные им в арендованное имущество" - Статья 618 Гражданского кодекса РФ "Требования к арендованному имуществу при возврате его арендодателю" - Статья 651 Гражданского кодекса РФ "Ответственность арендатора за порчу имущества, переданного в аренду" - Статья 408 Гражданского кодекса РФ "Обязанности арендодателя по передаче имущества в аренду".