Оформление дарственной на квартиру в Краснодаре гражданину РФ через доверенное лицо: подробный гайд.

В соответствии с Законом РФ "Об объектах недвижимости" дарственная на долю в квартире должна быть оформлена в нотариальном порядке, а право собственности на недвижимое имущество на территории РФ могут иметь только граждане РФ, лица без гражданства и иностранные граждане в соответствии с международными договорами РФ. Следовательно, гражданин РК не может оформить дарственную на свою внучку гражданку РФ самостоятельно. Однако, через доверенное лицо гражданина РФ находящегося в Краснодаре имеющего на руках генеральную доверенность можно это осуществить. Внучке РФ приезжать для оформления дарственной в Краснодар не нужно, но в случае необходимости может потребоваться она предоставит доверенность на этого доверенного лица или оставить у него нотариально заверенную доверенность на совершение сделки дарения в ее отношении.

Для оформления дарственной на квартиру необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру.

2. Документ, подтверждающий личность гражданина РК, владеющего 1/6 долей в квартире (например, паспорт).

3. Документ, подтверждающий личность внучки гражданки РФ, которой будет передана дарственная (например, паспорт).

4. Документ, подтверждающий наличие у доверенного лица гражданина РФ полномочий на совершение сделки по передаче квартиры в дар (генеральная доверенность).

5. Договор дарения, оформленный в письменной форме.

Для оформления дарственной в Краснодар необходимо личное присутствие внучки гражданки РФ. Действия доверенного лица ограничиваются сферой полномочий, предоставленных ему генеральной доверенностью. При передаче прав на недвижимость участие личности, которой права передаются, обязательно.

Статьи: 1) Гражданский кодекс Российской Федерации (статья 573-577); 2) Федеральный закон от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 14-19).

Для оформления дарственной на свою внучку гражданин РК может воспользоваться доверенностью, но при этом нужно учитывать, что для таких сделок требуется нотариальное заверение доверенности, а также самой дарственной. Также необходимо обратить внимание на наличие у гражданина РК разрешения на выезд на территорию РФ и на срок его действия.

Внучке необязательно приезжать для оформления дарственной, если все необходимые документы будут предоставлены доверенным лицом и получателем дарственной будет надлежащим образом оформлено заявление на регистрацию сделки в орган регистрации прав.