Оформление дарственной на квартиру в долевой собственности и ипотеке: правильное оформление и стоимость.
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3474373
Ответы юристов (2)
Казаков Валентин
Артемьев ЯрославДобрый день!
Оформление дарственной на квартиру, находящуюся в долевой собственности и в ипотеке, требует выполнения нескольких шагов и предоставления определенных документов.
Во-первых, необходимо определить, сколько долей в квартире являются объектом дарения. В случае квартиры, находящейся в долевой собственности, каждому долевому владельцу необходимо получить согласие на дарение его доли. Это может быть оформлено в виде соответствующих договоров или письменного соглашения между долевыми владельцами.
Во-вторых, вы должны учесть то, что квартира находится в ипотеке. В таком случае необходимо получить разрешение от кредитной организации, выдавшей ипотечный кредит, на совершение дарения. Обычно такое разрешение получается в письменной форме и оформляется в соответствии с требованиями кредитной организации.
Отметим, что вам может понадобиться помощь квалифицированного юриста для правильного оформления дарственной в данной ситуации. Он сможет провести все необходимые проверки и составить все требуемые документы в соответствии с законодательством.
Для оформления дарственной на квартиру в долевой собственности и в ипотеке понадобятся следующие документы:
- Согласие каждого долевого владельца на дарение его доли;
- Разрешение от кредитной организации на совершение дарения, если квартира находится в ипотеке;
- Документы, удостоверяющие личность дарителя и получателя дарения;
- Документ о праве собственности на квартиру (например, свидетельство о государственной регистрации права собственности);
- Договор ипотеки.
Для оформления дарственной на квартиру, находящуюся в долевой собственности и находящуюся в ипотеке, требуется выполнить следующие действия:
- Согласование с банком, предоставившим ипотечный кредит, о возможности передачи доли в собственности другому лицу.
- Заключение договора купли-продажи или договора дарения с указанием условий перехода права собственности.
- Открытие нотариального депозитария, где будут храниться необходимые документы.
- Составление договора дарения и его нотариальное удостоверение.
- Перевод имущества из ипотеки на нового собственника.
- Заключение договора купли-продажи с банком, предоставившим ипотечный кредит, для погашения ипотечного долга.
Стоимость оформления дарственной на квартиру будет зависеть от ряда факторов, таких как регион, сложность сделки, условия нотариального удостоверения и другие. Рекомендуется обратиться к нотариусу для получения конкретной информации о стоимости оформления дарственной на вашу квартиру.
Статьи 131, 169, 211, 572, 579, 581, 582, 584, 585, 604, 616 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга может пригодиться если:
- взыскание несправедливое или слишком суровое;
- нет знаний, как восстановить свои права;
- помощь нужна срочно.
Юристы смогут помочь:
- в подготовке грамотной претензии в федеральную трудовую инспекцию;
- в составлении жалобы в прокуратуру или судебного иска;
- в сборе необходимых доказательств и пакета документов.
Услуга может понадобиться, если помещение:
- является новостроем, строительство которого заморожено застройщиком;
- постройка возведена самовольно;
- приватизированное имущество, находящееся в муниципальной или госсобственности
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы