Оформление дарственной на квартиру, приобретенную в ипотеку и оформленную на отца: необходимые документы и процедуры

Для оформления дарственной на квартиру, которая находится под залогом в Сбербанке, необходимо выполнить следующие действия:

1. Получить разрешение от Сбербанка на совершение данной сделки.

2. Составить договор дарения и подписать его.

3. Зарегистрировать договор дарения в Росреестре.

Важно отметить, что передача квартиры может повлечь за собой дополнительные расходы, такие как оплата государственной пошлины и налога на дарение (в случае, если стоимость квартиры выше установленного порога). Также необходимо учитывать, что при оформлении дарственной на квартиру под залогом, Сбербанк может требовать предоставления дополнительных документов и гарантий.

Для оформления дарственной на квартиру необходимо собрать следующие документы:

1. Заявление на оформление дарственной на квартиру, подписанное отцом и получателем дарственной.

2. Оригинал и копия свидетельства о рождении получателя дарственной.

3. Копия паспорта получателя дарственной.

4. Оригинал и копия договора купли-продажи квартиры, заверенные нотариусом.

5. Оригинал и копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру, заверенные нотариусом.

6. Документы, подтверждающие погашение ипотечного кредита (если квартира была куплена в ипотеку).

После сбора всех необходимых документов отец и получатель дарственной должны обратиться в нотариальную контору для оформления дарственной на квартиру. После оформления дарственной необходимо зарегистрировать права собственности на квартиру в Росреестре.

Статья 577 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дарение имущества", статья 245 Жилищного кодекса Российской Федерации " Права собственника жилого помещения", статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход права собственности в результате дарения имущества".