Оформление дарственной на квартиру: необходимые документы и возможность оформления у ближайшего нотариуса

Для оформления дарственной на квартиру у ближайшего нотариуса на основании копии документов необходимо соблюсти следующие формальности. Согласно статье 577 Гражданского кодекса Российской Федерации, нотариус может оформлять договор дарения недвижимости на основании копии документов, удостоверяющих право на наследование или право собственности на данное имущество. При этом нотариус должен убедиться в достоверности копий документов на основании оригиналов, предъявленных гражданами.Таким образом, для оформления дарственной необходимо предоставить копии документов о праве собственности на данную квартиру, а также предъявить оригиналы документов для проверки подлинности. После оформления дарственной на квартиру и ее регистрации в федеральном органе регистрации прав на недвижимое имущество гражданина, вы можете съездить и оформить квартиру в собственность.

Для оформления дарственной на квартиру у ближайшего нотариуса необходимы следующие документы:

1. Копия документов на квартиру (свидетельства о праве собственности или договора залога/ипотеки).
2. Паспорт мамы и паспорт получателя дарственной.
3. Заявление на оформление дарственной.
4. Квитанция об уплате государственной пошлины для оформления дарственной.

Однако, учитывая, что оригиналы документов на квартиру находятся за 600 км от места нахождения ближайшего нотариуса, возможны определенные ограничения или усложнения при ее оформлении по копии.

В соответствии с п. 4 ст. 578 ГК РФ нотариус имеет право взыскать оригиналы документов в случае, если это необходимо для проверки правильности заключаемой сделки на основании копий. Таким образом, возможно, придется осуществить пересылку оригиналов документов на квартиру, что может занять время и дополнительные расходы.

Также следует учесть, что после оформления дарственной на квартиру у нотариуса, необходимо будет провести оформление права собственности на участке Росреестре. Для этого потребуются следующие документы:

1. Дарственная на квартиру, заверенная у нотариуса.
2. Паспорта мамы и получателя дарственной.
3. Свидетельство о праве собственности на квартиру, заверенное у нотариуса.
4. Заявление на регистрацию права собственности.
5. Квитанция об уплате государственной пошлины за регистрацию права собственности.

Обратите внимание, что оформление права собственности на квартиру должно осуществляться в срок не более чем в течение одного месяца после оформления дарственной на квартиру.

Статьи, применимые для решения этого вопроса:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 577-580;
• Федеральный закон "О нотариате", статьи 32 и 36;
• Постановление Правительства РФ от 21.04.2008 N 243 "Об утверждении Правил нотариального удостоверения сделок".