Оформление дарственной на квартиру: как избежать наследственных споров

Для оформления дарственной на всю квартиру внучке, необходимо определить доли, принадлежащие ей и оставшимся наследникам умершего внука. В данном случае, поскольку есть отказ от наследства со стороны дочери умершего внука, ее доля перейдет к другим наследникам в порядке законного наследования. Следовательно, нужно определить доли квартиры, принадлежащие оставшимся наследникам умершего внука - его мать и брату. После этого, бабушка сможет оформить дарственную на свою долю квартиры внучке, а доли умершего внука, принадлежащие оставшимся наследникам, могут быть переданы им по договоренности.

Для оформления дарственной на квартиру внучке понадобятся следующие документы:

1) Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (например, свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН);

2) Нотариально заверенное согласие всех совладельцев квартиры, в том числе матери и брата умершего внука, на передачу доли в квартире внучке;

3) Оригиналы или нотариально заверенные копии документов, подтверждающих право наследования от умершего внука (свидетельства о рождении, свидетельства о смерти, завещания, протоколы наследственных дел).

С учетом того, что квартира приватизирована на бабушку и умершего внука, а его дочь отказалась от наследства, то доля умершего внука перешла к его наследникам по закону - матери и брату. Как правило, доли в приватизированной квартире делятся поровну между совладельцами. Однако, так как доли не определены, то необходимо определить их размер путем заключения договора о совместной долевой собственности между матерью и братом умершего внука. После этого доля, соответствующая внуку, передается в дар внучке.

Кроме того, для оформления дарственной на всю квартиру внучке также потребуется заполнить заявление на оформление дарственной, оплатить государственную пошлину и заключить договор дарения. Рекомендуется также провести юридическую консультацию и получить все необходимые сведения, чтобы избежать ошибок в документах и правильно оформить дарственную на квартиру внучке.

1) Статья 572 ГК РФ "Договор дарения" 2) Статья 251 ГК РФ "Наследование по закону" 3) Статья 1116 ГК РФ "Наследственное делопроизводство" 4) Статья 252 ГК РФ "Право на наследство"