Оформление дарственной на дом и землю на одном бланке: возможности и правомерность

В соответствии с законодательством Российской Федерации дарственная книга может быть оформлена на любом общепринятом для такой документации бланке, в том числе и на одном бланке для передачи прав на части дома и земли. Однако, стоимость услуг нотариуса в данном случае может зависеть от сложности оформления документа и количества страниц, а не от количества передаваемых долей. Поэтому, дешевизна оформления дарственной на одном бланке должна быть уточнена в конкретной нотариальной конторе.

Для ответа на этот вопрос потребуется следующий перечень документов:

1. Паспорта всех сторон, участвующих в сделке (дарителя и дарополучателя), для идентификации личности и подтверждения правоспособности;

2. Свидетельство о праве собственности на дом и земельный участок, для подтверждения права дарителя на передачу прав в дар;

3. Нотариальная доверенность от дарителя на оформление дарственной на одном бланке у нотариуса;

4. Документы о существовании и оценке имущества, которое передается в дар, для определения размера налога на имущество физических лиц, если он предусмотрен законодательством.

При оформлении дарственной на одном бланке у нотариуса можно сэкономить на нотариальных расходах, но не стоит забывать о налоговых последствиях, которые могут возникнуть на стороне дарополучателя. Также необходимо учитывать, что более точную информацию о необходимых документах и порядке оформления следует уточнить у нотариуса в соответствующей юрисдикции.

Статьи:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 572 (о дарении недвижимого имущества)
• Федеральный закон "О нотариате", статья 62 (о форме нотариального документа)