Оформление дарственной на долю в квартире: выписка из ЕГРН и проверка на сайте ЕГРП 365

Вероятно, причина несовпадения информации в выписках заключается в том, что выписка из Единого государственного реестра недвижимости, которую получил и зарегистрировал у паспортного стола, была сформирована непосредственно перед оформлением дарственной и соответствовала на тот момент актуальной информации о зарегистрированных правах на недвижимость. Однако на сайте ЕГРП 365 информация обновляется ежедневно, и возможно, что на момент заказа новой выписки уже произошли изменения в реестре, которые не отразились на ранее выданной выписке. В любом случае, рекомендуется обратиться к нотариусу или в Росреестр для получения новой выписки с актуальной информацией.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться в Росреестр для получения актуальной выписки из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости). Также следует обратить внимание на то, что выписка из ЕГРН, полученная от нотариуса, может быть неактуальной, если в период между оформлением дарственной и получением выписки произошли изменения в правах на объект недвижимости. Обновление информации в ЕГРН может производиться не сразу, поэтому рекомендуется обновлять выписки не реже одного раза в год. Если выяснится, что информация в ЕГРН не соответствует действительности, правомерно обратиться в суд за защитой своих прав на объект недвижимости и требовать изменения информации в ЕГРН.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, следующие: статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Передача имущества в дарение", статья 131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Доказательства в гражданском судопроизводстве", статья 12 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и статья 10 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".