Проверка дарственной на долю в квартире: актуальность в свете ЕГРН и новых обстоятельств

Здравствуйте! Если дарственная от 1998 года на 1/2 квартиры была оформлена в соответствии с законодательством Российской Федерации, то она сохраняет свою силу. Однако, уточнить необходимо, была ли квартира переоформлена на вас в соответствии с дарственной после ее получения. Если переоформление произошло, то в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество может быть указана информация о том, что квартира принадлежит вам и вашей бабушке по 1/2 и относится к периоду с 2017 года. В таком случае, рекомендуется обратиться к юристу для выяснения обстоятельств и возможности восстановления прав.

Для решения данного вопроса Вам потребуется предоставить следующие документы:

1. Дарственная от 1998 года на 1/2 квартиры, которую Вам передала бабушка.
2. Выписку из ЕГРН с указанием всех собственников с момента регистрации права на квартиру и до настоящего времени.
3. Документы, подтверждающие факт, что квартира не была отчуждена или переоформлена в период с 1998 года по настоящее время.

Относительно вопроса о том, имеет ли свою силу дарственая от 1998 года, следует отметить, что в соответствии с законодательством РФ дарственная оставляет право на переданное имущество до момента его отчуждения или переоформления. Однако, в данной ситуации необходимо проанализировать любые изменения в правовом статусе квартиры за период с 1998 года до настоящего времени, так как они могли повлиять на право собственности Вашей бабушки и Ваше право на часть квартиры.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ, статьи 574-579 (о дарении имущества); - Гражданский кодекс РФ, статьи 301-302 (о праве собственности на недвижимое имущество); - Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статьи 8-10 (о государственной регистрации прав на недвижимое имущество).