Оформление дарственной на долю в квартире: как исправить ошибку росреестра и снять ограничения на право собственности

Данная ситуация требует проверки правильности оформления документов и действий нотариуса, а также отслеживания изменения прав собственности в Росреестре. В случае, если была допущена ошибка при оформлении документов о сделке дарения и Росреестр допустил ошибку при переоформлении прав собственности на жилую недвижимость, то в соответствии с законодательством Российской Федерации, Росреестр должен провести исправление своей ошибки. В связи с этим, вам необходимо обратиться в Росреестр для снятия наложенных ограничений и исправления своей ошибки в документах на жилую недвижимость.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1.Договор дарения, заверенный нотариусом, на 1/6 долю в квартире, который подписала Ваша супруга.

2.Свидетельство о праве собственности на квартиру.

3.Документы, подтверждающие то, что до брака 2/3 доли квартиры принадлежало Вашему супругу, а 1/3 доля была совместно нажитой.

4.Документы, подтвержающие факт наложения ограничений на Вашу долю.

На основании предоставленных документов необходимо обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) с просьбой о пересмотре свидетельства о праве собственности на квартиру, оформленного с ошибкой. В ходе пересмотра Росреестр должен исправить свою ошибку и оформить квартиру полностью на Вашего мужа, а также снять ограничения с Вашей доли. Если Росреестр отказывается принимать меры по исправлению своей ошибки, в этом случае необходимо обратиться в суд для защиты своих прав.

• Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Сделки, совершенные с нарушением требований закона или иных правовых актов"
• Статья 202 Гражданского процессуального кодекса РФ "Исковое заявление"
• Статья 301 Гражданского процессуального кодекса РФ "Обжалование нотариальных действий"
• Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"