Как исправить ошибку в решении суда и получить право собственности на долю в квартире: судебные пути или новый иск?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2677814
Ответы юристов (1)
Казаков Валентин- В резолютивной части решения суда не указано о признании права на общую долевую собственность за заявителем.
- Для исправления ситуации необходимо обратиться в суд с заявлением о внесении изменений в резолютивную часть решения с целью внесения уточнения о признании права на общую долевую собственность за заявителем. Также может быть возможность оспорить отказ в судебных инстанциях высшей юридической силы, если такой отказ будет предоставлен.
- Если в решении суда имеются серьезные ошибки, включая, например, отсутствие указания на признание права на общую долевую собственность, то регистрация права может быть затруднена в соответствии с законодательством, устанавливающим определенные требования и условия для регистрации прав. В таком случае регистратор должен проверить все требования и убедиться в правильности решения суда, а также проверить наличие арестов и других ограничений на недвижимость, прежде чем завершить процедуру регистрации.
В резолютивной части решения суда отсутствует указание на признание истцом общей долевой собственности на объекте, а только указано на истребование доли в квартире, которая принадлежит предыдущему владельцу, NN. Поэтому решение не соответствует требованиям закона о регистрации прав на недвижимое имущество.
Для исправления ситуации, истец должен обратиться в суд с заявлением о внесении изменений в резолютивную часть решения, включив в неё указание о признании истца общим дольщиком на объекте. Подача нового иска не обязательна.
Регистрации не отказывают, если только нет препятствий в виде юридических проблем или других факторов, например, изъятия объекта, задержки судебного решения, проблем с наследством или других прав. В данном случае, отсутствие нужной формулировки в решении суда, не является достаточным правомочием для регистрации прав на объекте в пользу заявителя.
- В резолютивной части решения суда не указано признание права истца на общую долевую собственность за кем-либо, в том числе за ним самим, на объект - квартиру №123. Это может создать препятствия для регистрации права собственности.
- Для поправки ситуации можно подать ходатайство в суд о внесении изменений в решение путем включения в резолютивную часть судебного акта данной формулировки: "Признать право истца на общую долевую собственность за ним самим на объект - квартиру №123". Оспаривание отказа в суде также является возможным.
- Регистратору необходимо проверить подлинность решения суда, наличие арестов на объект и выполнение иных процедур, необходимых для производства регистрации права. Если в резолютивной части решения суда указаны требования, несоответствующие заявленному в заявлении о регистрации, регистратор может обратиться в суд для получения разъяснений и уточнений в решении данного дела. Если же в процессе проверки будут выявлены противоречия или нарушения в законодательстве, то регистрация права может быть отклонена до устранения этих недостатков.
Горячая линия
Услуги юристов
Эта услуга может понадобиться если:
- нарушение не доказано;
- закон был истолкован ошибочно;
- документы на обжалование уже подавали, но это было проигнорировано.
Воспользовавшись услугой, получите:
- увеличенные шансы на получение средств;
- минимум усилий благодаря опытным специалистам;
- доступность консультации в любое время.
Услуга поможет разобраться:
- на каких основаниях расторгнуть договор;
- как закончить сделку в одностороннем формате;
- какие документы нужно собрать для успешного закрытия договора.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы