Оформление дарственной на дочь при постоянном проживании: возможность избежать налога при продаже квартиры

Согласно статье 217 ГК РФ, дарение предмета недвижимости требует нотариального оформления, а также уплаты государственной пошлины. Если дарственная будет оформлена и зарегистрирована в установленном порядке, то даритель и дарополучатель смогут распоряжаться данным имуществом по своему усмотрению, в том числе, продавать его. Кроме того, согласно статье 217 НК РФ, при продаже недвижимости, которая находилась в собственности более трех лет, налог на доход физических лиц не начисляется. Однако, в случае, если дарственная будет оформлена не в установленном порядке, то это может повлечь за собой негативные последствия, включая отмену дарственной и штрафные санкции. Поэтому, рекомендуется обратиться к юристу, чтобы получить подробную консультацию и правильно оформить дарственную на квартиру.

Для оформления дарственной на квартиру дочери со стороны собственника потребуются следующие документы: - Паспорт собственника квартиры; - Свидетельство о праве собственности на квартиру; - Документы, подтверждающие родственные отношения между собственником квартиры и дочерью (например, свидетельство о рождении); - Заявление на имя нотариуса о передаче права собственности на квартиру по дарственной.

Однако, относительно налогообложения при продаже квартиры дочерью нужно учесть, что в Российской Федерации принят закон "О плате за недвижимость". В соответствии с этим законом, плательщиком налога на имущество является лицо, которое владеет недвижимостью на праве собственности, в том числе и дарственным договором. Таким образом, при продаже квартиры дочерью налог на имущество, в принципе, не возникает. Однако, при осуществлении сделки продажи квартиры дочери, могут возникнуть иные налоговые обязательства, что может зависеть от конкретных условий продажи квартиры и наличия других факторов.

Статьи, которые применимы для решения поставленного вопроса:

• Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дарение имущества"
• Статья 244 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на доходы физических лиц"
• Подраздел 13 раздела II Налогового кодекса Российской Федерации "О налогообложении налогом на доходы физических лиц доходов, полученных от отчуждения имущества"
• Раздел V Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на имущество физических лиц" (в случае возможной налогооблагаемой базы от продажи квартиры)