Оформление дарственной между родственниками: 1/2 доля квартиры. Обзор необходимых документов и услуг натариуса

Для оформления дарственной на сына необходимо составить договор дарения и подписать его обеими сторонами - матерью и сыном. Для достижения надлежащей формы договора дарения рекомендуется обратиться к нотариусу.

Также необходимо учесть, что если матерь болеет, то возможно потребуется получить медицинское свидетельство об ее способности осуществлять правовые действия в момент подписания договора дарения. Если она не способна самостоятельно осуществлять правовые действия, то необходимо найти опекуна, который сможет действовать от ее лица и за ее счет.

Наконец, стоит учесть, что при оформлении дарственной на сына, он станет единственным собственником квартиры, так как ранее они делили право собственности на равных частях с матерью.

Для оформления дарственной между матерью и ее сыном необходимо иметь следующие документы:

1. Документы на квартиру - свидетельство о праве собственности и выписку из ЕГРН.

2. Документ, подтверждающий личность обоих сторон - паспорт.

3. Документ, подтверждающий дарение. Обычно это договор дарения или нотариальная доверенность, если таковая предоставляется в данной ситуации.

4. Документ, подтверждающий отсутствие у матери действительной нотариальной доверенности на совершение данного действия.

5. Медицинские документы, подтверждающие состояние здоровья матери и ее квалификацию для заключения правовой сделки.

Для правильной оформления сделки рекомендуется обращаться к нотариусу, который сможет провести все необходимые юридические процедуры в соответствии с законодательством Российской Федерации. Однако, если условия дарения и прочие юридические вопросы не вызывают сомнений сторон, то можно обойтись без нотариального участия и оформить сделку самостоятельно.

Статьи, применимые к данному случаю:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 572-576 "Договор дарения".
• Гражданский кодекс РФ, статьи 141-142 "Ограничения дееспособности граждан".
• Гражданский процессуальный кодекс РФ, статья 102 "Нотариальное удостоверение сделок".

Для оформления дарственной нужно составить договор дарения, подписать его обеими сторонами и нотариально удостоверить. Обращение к нотариусу является обязательным. Однако, при наличии проблем с головой и памятью матери, необходимо убедиться в ее дееспособности и способности понимать значение и последствия своих действий. В случае возникновения сомнений по этому поводу, придется обратиться к врачам и суду для определения дееспособности матери.