Оформление дарственной квартиры: перечень необходимых документов и правила предоставления ксерокопий

Для оформления дарственной на квартиру необходимы документы, подтверждающие права собственности на квартиру у дарителя. В данном случае, необходимо иметь на руках документы, подтверждающие право собственности на 1/5 доли квартиры, а именно: свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру или иной документ, удостоверяющий право собственности на жилое помещение. Ксерокопии документов также могут быть предоставлены нотариусу, однако в некоторых случаях может потребоваться предъявление оригиналов документов.

Для оформления дарственной на квартиру, находящуюся в собственности у родителя, необходимо иметь следующие документы:

1. Паспорт гражданина Российской Федерации.
2. Документы на квартиру (свидетельство о государственной регистрации права, договор купли-продажи или иной документ, удостоверяющий право на жилое помещение).
3. В случае наличия регистрации в квартире - выписку из домовой книги.
4. Документ, подтверждающий согласие всех совладельцев на передачу доли в квартире в качестве дарения (в случае, если квартира находится в совместной собственности).
5. Документ, подтверждающий родственные отношения между дарителем и наследником по праву дарения (в случае, если дарственная оформляется на сына).

Ксерокопии документов могут быть допустимы, если они заверены нотариусом или другим уполномоченным лицом. Однако, рекомендуется иметь при себе оригиналы документов для возможности их проверки нотариусом.

Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Договор дарения"), статья 575 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Правила передачи имущества в дарение"), статья 131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ("Документы, представляемые заявителем при обращении в суд"), статья 38 Федерального закона "О нотариате". Ксерокопии документов не допускаются для оформления дарственной на квартиру – необходимо предоставлять оригиналы документов.