Оформление дарственной квартиры между сестрами: где обратиться, документы и ориентировочная стоимость

Добрый день. Для оформления дарственной квартиры следует обратиться в нотариальную контору на месте нахождения квартиры. Стоимость услуг зависит от ряда факторов, например, от стоимости квартиры, места нахождения и др. Для оформления дарственной нужно предоставить документы на квартиру, ваш паспорт, паспорт того, кому планируется передать квартиру, а также справку о том, что у обоих лиц нет задолженностей по налогам.

Для оформления дарственной квартиры одной родной сестры на другую, необходимо обратиться в орган регистрации прав на недвижимое имущество (Росреестр), где будет произведена регистрация договора дарения.

Стоимость услуг Росреестра зависит от ряда факторов, таких как местонахождение объекта недвижимости, его стоимость и другие параметры. Конечную сумму можно уточнить в органе регистрации прав.

Для регистрации договора дарения необходимо иметь следующие документы: - паспорт дарителя и даруемого лица; - докладную записку о выдаче документов на право собственности на квартиру; - свидетельство о рождении дарителя и даруемого лица (для установления родства); - свидетельство о браке дарителя (если применимо); - договор дарения (оформляется нотариально); - документы, подтверждающие право собственности на квартиру (выписка из ЕГРН, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности).

Также, прежде чем приступить к оформлению дарственной квартиры, необходимо учесть налоговые последствия этой операции. Если стоимость квартиры более 2 млн рублей, то даритель должен уплатить налог на доход физических лиц (НДФЛ) в размере 13% от стоимости дара. НДФЛ можно сплатить самостоятельно или за счет денежных средств, полученных от даруемого лица.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - статьи 572-577 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующие договор дарения; - статьи 131 и 132 Жилищного кодекса Российской Федерации, содержащие правила об оформлении и регистрации прав на жилье; - статья 574 Гражданского кодекса Российской Федерации, по которой необходимо удостоверить договор дарения нотариально и внести его в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.