Оформление дарственной и продажа квартиры после смерти бабушки: вопросы и ответы

Согласно законодательству Российской Федерации, после оформления дарственной своим детям бабушки, квартира будет принадлежать детям на праве собственности. Право собственности на квартиру перейдет к наследникам бабушки после ее смерти. Если вы хотите продать эту квартиру, то вы можете сделать это сразу после наследства. Однако, необходимо учитывать, что при продаже квартиры возникает обязанность уплатить налог на доход с продажи недвижимого имущества в размере 13%. Этот налог должен быть уплачен налогоплательщиком (в данном случае детьми бабушки) в течение 30 дней со дня регистрации сделки у нотариуса.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Дарственная на квартиру, оформленная в письменной форме и подписанная бабушкой и ее детьми.
- Свидетельство о смерти бабушки.
- Свидетельство о наследовании.
- Документы, подтверждающие факт продажи квартиры (договор купли-продажи, выписка из ЕГРН, документы, подтверждающие оплату налога и прочие необходимые документы).

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
- Статья 572 Гражданского кодекса РФ (Право собственности на недвижимость).
- Статья 575 Гражданского кодекса РФ (Оформление дарственной).
- Статья 695 Налогового кодекса РФ (Налог на доходы физических лиц).
- Статья 156 Налогового кодекса РФ (Налог на прибыль организаций).