Оформление дарственной на мать: становление ее одним из собственников и продажа квартиры без ожидания 3-летнего срока
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3969507
Ответы юристов (1)
Ермаков ЯрославЕсли вы оформили дарственную на свою мать и передали ей свои доли в квартире, то она теперь станет совладельцем данной квартиры вместе с вами. Если вы владели этими долями более 10 лет, вы сможете продавать квартиру без ожидания 3-летнего срока. Налоговая обязанность возникнет только в случае получения вами прибыли от продажи квартиры. Налоговая база будет определена как разница между полученной суммой сделки и стоимостью доли, приобретенной вами более 3 лет назад. Поэтому, если продажа квартиры принесет вам прибыль выше установленной законом границы, придется заплатить налог на доходы физических лиц. При регистрации в многофункциональном центре можно либо объединить доли вашей матери с вашими долями, что упростит дальнейшую продажу, либо оставить все как есть.
1. Договор дарения на передачу долей в квартире на имя вашей матери.
2. Документы, подтверждающие владение этими долями более 10 лет.
3. Документы, связанные с последующей продажей квартиры (договор купли-продажи и прочие).
- Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) - права собственности на недвижимое имущество.
2. Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации (НК РФ) - налогообложение доходов физических лиц.
Горячая линия
Услуги юристов
Юридическая поддержка потребуется:
- в случае наличия общих несовершеннолетних детей;
- если один из супругов не дает разрешения на развод;
- нужно разделить общенажитое имущество.
Услуга поможет разобраться:
- на каких основаниях расторгнуть договор;
- как закончить сделку в одностороннем формате;
- какие документы нужно собрать для успешного закрытия договора.
Услуга потребуется если нужно:
- выяснить, куда обращаться;
- разобраться, какие документы подавать;
- понять, как составить иск и исполнить судебное решение.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы