Оформление дарения земельного участка: площадь объекта и выписка из БТИ

Добрый день. Для оформления договора дарения земельного участка с подразделением прав, необходимо предоставить выписку из Единого государственного реестра недвижимости об общей площади земельного участка и ее подразделении. Для получения данной выписки необходимо обратиться в государственную организацию БТИ, предоставив документы на земельный участок.

Для правильного оформления договора дарения своей доли земельного участка Вам необходимо иметь следующие документы: - свидетельство о праве на земельный участок; - документы, подтверждающие наследственное право на земельный участок; - документы, подтверждающие право собственности на все объекты недвижимости на данном земельном участке; - документы, подтверждающие личность дарителя и дарополучателя; - договор дарения, оформленный в установленном законодательством РФ порядке.

Выписка из БТИ не является обязательным для оформления договора дарения. Однако, в случае необходимости оценки имущества, данные, содержащиеся в выписке из БТИ могут быть важны. Также, если у Вас нет всех документов на имущество, выписка может помочь установить более точные данные по объекту недвижимости.

В данном случае наиболее применимыми статьями закона будут:

• Гражданский кодекс РФ, ст. 577 - Понятие и виды договоров дарения.
• Гражданский кодекс РФ, ст. 554 - Содержание договора купли-продажи.
• Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости", ст. 16 - Содержание заявления о регистрации прав на недвижимое имущество.
• Федеральный закон "О государственном кадастре недвижимости", ст. 12 - Содержание сведений государственного кадастра недвижимости.

Выписка из БТИ необходима, если земельный участок еще не зарегистрирован в государственном кадастре недвижимости, так как она подтверждает площадь объекта недвижимости, что является одним из требований для регистрации прав на землю. Если участок зарегистрирован в государственном кадастре недвижимости, выписка из БТИ может не требоваться. Однако, лучше уточнить этот момент у нотариуса, который будет оформлять договор дарения.