Оформление дарения доли в квартире: перечень документов и право на присутствие

Для оформления дарения доли в квартире необходимо предоставить следующие документы: договор дарения, свидетельство о праве на недвижимое имущество, паспорта дарителя и одаряемого лица. Также необходимо оплатить государственную пошлину и уведомить Федеральную налоговую службу о совершенном дарении.

В соответствии с законодательством, все собственники должны быть уведомлены о совершении дарения, но их присутствие не обязательно при оформлении дарения доли в квартире. Договор дарения может быть заключен между дарителем и одаряемым лицом без участия других собственников. Однако, если после оформления дарения доля одного из собственников будет составлять менее 10%, то это может повлиять на дальнейшее владение и распоряжение квартирой, поэтому необходимо принимать осознанные решения.

Для оформления дарения доли в квартире необходимо предоставить следующие документы:

1. Заявление на оформление дарения доли в квартире.

2. Договор дарения, в котором должны быть указаны сведения о дарителе и даруемой доле квартиры, а также дата оформления договора.

3. Свидетельство о праве собственности на квартиру.

4. Документы, подтверждающие личность дарителя и того, кому дарят долю в квартире (паспорта).

5. Документы, подтверждающие оплату государственной пошлины за оформление договора дарения.

6. Документы об объекте недвижимости (технический паспорт, выписка из ЕГРН, согласие всех собственников квартиры на оформление договора).

Ответ на вопрос о том, должны ли все собственники присутствовать на оформлении дарения доли в квартире, зависит от количества даруемых долей. Если даримая доля не превышает 50%, то на оформление договора дарения нужно согласие всех собственников, а если доля превышает 50%, то необходимо согласие всех собственников. Поэтому в случае дарения доли, стоит договориться с другими собственниками в заранее и получить их согласие на оформление договора дарения.

Статьи, которые применимы для решения вопроса, зависят от типа документа, используемого для оформления дарения доли в квартире. Однако, как правило, такой документ должен оформляться в форме нотариального акта и должен содержать сведения о дарителе, даруемом объекте и принимающем в дар долю, а также указание на даруемую долю, ее размер, и другие реквизиты.

Относительно присутствия собственников на момент оформления дарения важно учитывать наличие или отсутствие согласия других собственников на передачу доли в собственность принимающему в дар. Если все собственники квартиры дают свое согласие, то их присутствие не требуется. Если же не все собственники дали свое согласие на передачу доли, то необходимо провести действия, предусмотренные статьей 256 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, статьи, которые могут быть применимы для решения вопроса, включают в себя статьи Гражданского кодекса РФ, регулирующие договоры дарения и акты нотариального оформления. Также могут учитываться статьи, связанные с правом собственности и распределением долей в общей собственности, такие как статьи 244, 249, 256 и 257 ГК РФ.