Оформление договора дарения при жизни: перечень документов, стоимость, налоговые обязательства. Услуги нотариуса на дом.

Действительно, оформление дарения желательно провести в ближайшее время, так как ваш муж может оформить дарственную на свою долю в пользу третьего лица и тогда это будет уже невозможно сделать. Для оформления договора дарения вам необходимо обратиться к нотариусу. Необходимый перечень документов в каждом отдельном случае может отличаться, но как правило, это паспорта всех участников сделки, свидетельство о праве собственности на квартиру, справка об отсутствии задолженностей по налогам и коммунальным платежам. Окончательную стоимость оформления договора дарения нотариусом можно узнать только при обращении лично к нотариусу, так как каждый нотариус устанавливает свои тарифы на услуги. По вопросу о налогах, при дарении квартиры близким родственникам налоговые платежи не взимаются. В случае оформления договора дарения квартиры нотариус может прийти к вам на дом, но это зависит от специфики вашей ситуации и требует дополнительного согласования с нотариусом.

Для оформления договора дарения необходимы следующие документы:

1. Документы на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, договор долевого участия и т.д.).
2. Паспорта дарителя и дарополучателя.
3. СНИЛС дарителя и дарополучателя (если имеется).
4. Документ, подтверждающий факт проживания дарителя в данной квартире (например, договор аренды).
5. Документ, подтверждающий факт родства между дарителем и дарополучателем (если таковой имеется).

Примерная стоимость оформления договора дарения может зависеть от ряда факторов, таких как регион, тип квартиры и т.д.

Относительно налога, необходимо учесть, что с 1 января 2021 года налог на дарение составляет 13% от стоимости имущества. Однако, существуют определённые исключения, указанные в статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации, которые позволяют освободить дарение от налога, такие как дарственная на жилое помещение, оформленная родителями несовершеннолетнему ребенку и т.д.

Насчет вызова нотариуса на дом необходимо уточнить на местном уровне, так как в настоящее время ситуация с вызовом нотариуса на дом может быть разной в зависимости от региона. Возможно, в Вашем регионе приняты определённые нормы, позволяющие вызвать нотариуса на дом в случае, если человек не может самостоятельно выйти из квартиры.

Статьи 572-579, 578-583, 585-590 Гражданского кодекса РФ, статьи 131-134 Федерального закона "О нотариате в Российской Федерации".