Оформление дарения доли дома: необходимые документы и правила оформления

Для оформления договора дарения части дома, находящейся в долевой собственности, необходимо подготовить следующие документы:

1) договор дарения;

2) выписка из ЕГРН о праве на долю;

3) технический план части дома, которая будет передана в дар;

4) документы, подтверждающие личность сторон;

5) квитанция об уплате государственной пошлины.

Для оформления договора дарения вам необходимо заключить его в письменной форме и нотариально удостоверить. Стоит также обратить внимание на то, что при передаче в дар части дома, находящейся в долевой собственности, необходимо согласие всех собственников на такое действие.

1. Лицензия на нотариальную деятельность (если сделка будет проходить через нотариуса);
2. Документы на дом, подтверждающие право собственности (Свидетельство о государственной регистрации права собственности);
3. Устав дома и положение об управлении многоквартирным домом (если имеются) - они определяют, согласен ли устав или правление (совет) жильцов, чтобы собственник дома дарил его часть кому-либо из них.
4. Документы, подтверждающие личность сторон сделки (паспорта);
5. Заявление на регистрацию договора дарения, подписанное обеими сторонами.

При оформлении договора дарения обязательно следует обратиться к нотариусу для его подписания и регистрации. Кроме того, необходимо убедиться, что дольщики дома согласны на такую сделку, если это нужно в соответствии с Уставом дома и положением об управлении многоквартирным домом. Также следует уточнить налоговые обязательства, связанные с такой сделкой, и обратиться к специалисту для консультации.

Статьи, применимые для оформления договора дарения части дома в долевой собственности: - Гражданский кодекс РФ, статьи 572-577 - Федеральный закон "Об объектах недвижимости" (№ 122-ФЗ), статьи 10, 11, 25-28, 39-42.