Оформление дара комнаты для сиделки без документов на квартиру: права наследников и доля в случае реновации. Важно ли иметь подтверждение оплаты на суд и что делать, если сын не упомянут в завещании?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 1003364
Ответы юристов (1)
Сергеев Олег - Бабушка может изменить завещание или оформить комнату в дар только в том случае, если она является единственным собственником квартиры. В случае, если квартира принадлежит муниципальному фонду жилья, бабушка не имеет права распоряжаться ею без согласия соответствующих органов власти. Ксерокопии документов на квартиру не подтверждают права собственности на нее.
- При наличии завещания, наследники получают доли в квартире, указанные в завещании. Если вы решите подарить комнату сиделке, она не получит долю в квартире, а только право пользоваться этой комнатой. В случае реновации, власти города будут принимать решение по вопросу об обеспечении жильем наследников, в том числе и с учетом права пользования комнатой сиделки.
- Наличие подтверждения оплаты работы сиделки может быть полезным в случае возникновения споров по этому вопросу, включая судебные разбирательства. Оплата наличными не является наилучшей практикой. Рекомендуется переводить оплату на карту.
- Если сын бабушки не указан в завещании, то он не имеет права на какое-либо наследство. Однако, если он является законным наследником, он может предъявить требования к наследству. В этом случае, вопрос о правах наследников будет решаться в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Для того, чтобы бабушка имела право изменить завещание или оформить комнату в дар, ей необходимо иметь право на распоряжение квартирой. Если квартира зарегистрирована только в департаменте муниципального фонда жилья правительства Москвы, а не в Росреестре, то необходимо убедиться в наличии у бабушки права на которое может она основываться при распоряжении квартирой. Если имеются ксерокопии документов на квартиру, то это может помочь в установлении права.
Если вы вступите в права наследования и решите подарить одну комнату сиделке, то минимально возможная доля сиделки в квартире будет зависеть от количества наследников. При наличии нескольких наследников, их доля будет вычисляться пропорционально их доле в наследстве. Однако, если в квартире существует обременение (к примеру, право жизни на нее), то эта доля может быть уменьшена. По поводу реновации, это зависит от конкретных условий реализации реновации, и невозможно точно предсказать, получите ли вы две отдельные квартиры или одну такую же.
Если сиделка не оформляет налоговый декларацию и получает деньги в руки, это может стать основанием для возникновения претензий со стороны контролирующих органов. Поэтому лучше всего оформить все оплаты на карту и сохранять чеки или договор, чтобы иметь подтверждение оплаты работы сиделки на случай суда.
Если сын бабушки не упомянут в завещании и не обладает действующими правами на наследство, то он не имеет права на какое-либо наследство. Однако, если у него имеются реальные основания для предъявления своих прав в судебном порядке (например, если завещание оспаривается), то он может воспользоваться этим правом.
- Статьи 577-583 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 562 Гражданского кодекса РФ, статья 578-579 Гражданского кодекса РФ, статья 138 и 139 Жилищного кодекса РФ, статья 186 и 187 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости".
- Статьи 1114-1116 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 249 Жилищного кодекса РФ.
- Статьи 424-428 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 22-1 Федерального закона "О защите прав потребителей".
- Статьи 1145-1146, 1152, 1159 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга может помочь, если:
- виновник аварии не платит средства компенсации;
- требуется судебное разбирательство;
- нужна срочная юридическая подсказка.
Услуга понадобится, если:
- человек не совершил ничего противозаконного, чтобы платить;
- сумма несправедливо большая;
- нет возможности оплатить средства с оговоренные сроки.
Помощь потребуется, чтобы:
- убедиться в отсутствии судовых претензий на предмет сделки;
- уточнить, нет ли исполнительного производства против другого участника сделки.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы